Działki budowlane u stóp Karkonoszy

Opis

Oferta sprzedawana wyłącznie przez nasze biuro nieruchomości - prezentacje wyłącznie po umówieniu z biurem. Prosimy nie przyjeżdżać samodzielnie pod nieruchomość i uszanować warunki sprzedaży wyłącznie przez biuro nieruchomości. Biuro nieruchomości Team4home Perkowski Nieruchomości prezentuje działki budowlane:276/2 – 1 761 m² - 410 000 zł;276/3 – 2 222 m² - 450 000 zł; 276/4 – 2 732 m² - 530 000 zł,położone w malowniczej miejscowości Ścięgny, w gminie Podgórzyn, u stóp Karkonoszy. To atrakcyjna propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu pod realizację apartamentów.Największym atutem tej okolicy jest bliskość Karpacza, ale bez ścisłego, bardziej zatłoczonego centrum. Ścięgny mają charakter wypoczynkowo-rekreacyjny i są kojarzone z turystyką, a jednocześnie zachowują bardziej spokojny, wiejski klimat. To dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko gór, szlaków i infrastruktury turystycznej, a równocześnie cenią większą prywatność i widoki.Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MN.31, co przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan dopuszcza również apartamenty wakacyjne w budynkach mieszczących maksymalnie 4 apartamenty, a jako funkcję uzupełniającą także pokoje gościnne oraz wybrane usługi wbudowane.To bardzo dobra propozycja zarówno dla Klienta indywidualnego, planującego budowę domu, jak i dla inwestora rozważającego kameralny projekt mieszkaniowy lub mieszkaniowo-usługowy.Najważniejsze informacje wynikające z MPZP:przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;dodatkowo plan dopuszcza apartamenty wakacyjne w budynkach mieszczących maksymalnie 4 apartamenty;przeznaczenie uzupełniające: wybrane usługi wbudowane, pokoje gościnne, wody powierzchniowe oraz infrastruktura techniczna;typ zabudowy: wolnostojąca;maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,20;maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,40;minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% dla nowej zabudowy;maksymalna wysokość zabudowy:do 10 m dla budynku przeznaczenia podstawowego,do 5 m dla budynku garażowego lub gospodarczego,dachy dla budynku podstawowego: symetryczne, o kącie nachylenia połaci 40°–45°;powierzchnia zabudowy budynku podstawowego: co do zasady 80–300 m²,powierzchnia budynku garażowego / gospodarczego: maksymalnie 40 m²,wykończenie elewacji: materiały naturalne, takie jak tynk mineralny, kamień, drewno, INFRASTRUKTURA TECHNICZNAprąd - sieć w odległości 100 m;woda — sieć w odległości 100 m;kanalizacja — sieć w odległości 200 m;gaz — sieć w odległości 200 m;dojazd drogą gminną gruntową;Całość stanowi wyjątkowo interesującą ofertę dla osób, które szukają gruntu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie Karpacza – z potencjałem zarówno pod realizację komfortowego domu, jak i niewielkiej inwestycji o charakterze wypoczynkowym. Połączenie atrakcyjnego położenia, korzystnych zapisów MPZP oraz dostępu do podstawowej infrastruktury technicznej sprawia, że jest to nieruchomość o dużym potencjale i szerokich możliwościach zagospodarowania.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści. Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy również szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 1500–3000 m² · Podgórzyn

Ta oferta

233 zł/m²

Mediana okolicy

197 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Karpacz

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Park Lipa Sądowa

  2,1 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Ratowników Górskich w Karpaczu

  2,3 km

• Apteka

  Dr. Max

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  15,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.