Działka z Wz na dom, 2 km od Sędziszowa Małp.

Opis

Działka budowlana z warunkami zabudowy - Gnojnica, powiat ropczycko-sędziszowski. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona 2 km od Sędziszowa Małopolskiego w miejscowości Gnojnica, powiat ropczycko-sędziszowski, w spokojnej i zielonej okolicy, z szybkim dostępem do Sędziszowa Małopolskiego, Ropczyc oraz Rzeszowa. Lokalizacja i dojazd: • ok. 5–7 minut do centrum Ropczyce • ok. 15 minut do Dębica • ok. 35–40 minut do Rzeszów • dojazd do autostrady Autostrada A4 – ok. 15–20 minut • dojazd do drogi krajowej 94 – 1 km Dojazd: droga asfaltowa, a końcowy odcinek drogą utwardzoną. Parametry działki: • numer ewidencyjny: 36/2 • powierzchnia: 10,8 ar • kształt: prostokąt • wymiary: ok. 32 m x 34 m • płaskie ukształtowanie terenu Warunki zabudowy: Dla nieruchomości wydano prawomocne warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego wolnostojącego: • powierzchnia zabudowy do 20% • teren biologicznie czynny min. 40% • szerokość elewacji frontowej do 16 m • wysokość budynku do 2 kondygnacji naziemnych • wysokość do okapu dachu do 5,5 m • wysokość do kalenicy do 10 m • dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 25–45° Media: • kanalizacja na działce • woda w drodze • prąd w drodze • gaz w drodze Informacje dodatkowe: • udział w drodze wewnętrznej: 10 000 zł - dodatkowo płatne Lokalizacja i otoczenie: Cicha i zielona okolica z nowopowstałą zabudową jednorodzinną. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Najważniejsze atuty: • wydane warunki zabudowy • regularny kształt działki (32 x 34 m) • media dostępne w pobliżu i na działce • dobry dojazd • szybki dojazd do Ropczyc, Sędziszowa i Rzeszów • spokojna, rozwijająca się okolica To idealna propozycja dla osób szukających działki pod budowę domu w spokojnym miejscu, ale z bardzo dobrą komunikacją. Dzięki wydanym warunkom zabudowy i dostępowi do mediów możesz szybko rozpocząć realizację swojej inwestycji. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości. Justyna Trojan - opiekun oferty tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Serdecznie zapraszam Działka 10,8 ar z WZ na dom jednorodzinny w Gnojnicy, 2 km od Sędziszowa MałopolskiegoBuilding plot with development conditions - Gnojnica, Ropczyce-Sędziszów district. For sale an attractive building plot located 2 km from Sędziszów Małopolski in the village of Gnojnica, Ropczyce-Sędziszów poviat, in a quiet and green area, with quick access to Sędziszów Małopolski, Ropczyce and Rzeszów. Location and directions: • approx. 5–7 minutes to the center of Ropczyce • approx. 15 minutes to Dębica • approx. 35–40 minutes to Rzeszów • access to the A4 motorway – approx. 15–20 minutes • access to national road 94 – 1 km Access: asphalt road, and the final section a paved road. Plot parameters: • registration number: 36/2 • area: 10.8 ares • shape: rectangle • dimensions: approx. 32 mx 34 m • flat terrain Building conditions: Valid development conditions for a detached single-family house have been issued for the property: • building area up to 20% • biologically active area at least 40% • front façade width up to 16 m • building height up to 2 above-ground storeys • height to the roof eaves up to 5.5 m • ridge height up to 10 m • gable or multi-pitch roof with an angle of inclination of 25–45° Media : • sewage system on the plot • water on the way • electricity on the road • gas on the way Additional information: • share in the internal road: PLN 10,000 - additional fee Location and surroundings : A quiet and green neighborhood with newly constructed single-family homes. An ideal place for those who value peace and privacy, yet still enjoy easy access to city infrastructure. The most important advantages : • issued development conditions • regular shape of the plot (32 x 34 m) • utilities available nearby and on the plot • good access • quick access to Ropczyce, Sędziszów and Rzeszów • quiet, developing neighborhood This is an ideal option for those looking for a plot of land to build a house in a quiet location yet with excellent transport links. Thanks to the issued planning permission and access to utilities, you can quickly begin your project. Interested in this property? Call and ask for details. Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office. Justyna Trojan - offer manager tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: You are cordially invitedБудівельна ділянка з умовами забудови - Гнойніца, район Ропчице-Сендзішув. Продається приваблива ділянка під забудову, розташована в 2 км від Сендзішува Малопольського в селі Гнойніца, Ропчицько-Сендзішовського повіту, в тихому та зеленому районі, звідки можна швидко дістатися до Сендзішува Малопольського, Ропчиць і Жешува. Місцезнаходження та напрямки: • приблизно 5–7 хвилин до центру Ропчиць • прибл. 15 хвилин до Дембиці • прибл. 35–40 хвилин до Жешува • доступ до автомагістралі А4 – приблизно 15–20 хвилин • доступ до національної дороги 94 – 1 км Під'їзд: асфальтована дорога, остання ділянка – асфальтована дорога. Параметри графіка: • реєстраційний номер: 36/2 • площа: 10,8 акрів • форма: прямокутник • розміри: приблизно 32 м x 34 м • рівнинна місцевість Умови будівництва: Для об'єкта видано дійсні умови забудови для окремого односімейного будинку: • площа забудови до 20% • біологічно активна площа щонайменше 40% • ширина фасаду до 16 м • висота будівлі до 2 надземних поверхів • висота до карниза даху до 5,5 м • висота коника до 10 м • двосхилий або багатоскатний дах з кутом нахилу 25–45° Медіа : • каналізація на ділянці • вода в дорозі • електрика в дорозі • пальне в дорозі Додаткова інформація: • частка у внутрішній дорозі: 10 000 злотих - додаткова плата Розташування та околиці : Тихий та зелений район з новозбудованими окремими будинками. Ідеальне місце для тих, хто цінує спокій та приватність, але водночас має легкий доступ до міської інфраструктури. Найважливіші переваги : • видані умови розвитку • правильної форми ділянки (32 х 34 м) • комунальні послуги поблизу та на ділянці • гарний доступ • швидкий доступ до Ропчице, Сендзішува та Жешува • тихий, забудований район Це ідеальний варіант для тих, хто шукає земельну ділянку для будівництва будинку в тихому місці з чудовим транспортним сполученням. Завдяки отриманому дозволу на будівництво та доступу до комунікацій, ви можете швидко розпочати свій проєкт. Зацікавлені в цій нерухомості? Зателефонуйте та дізнайтеся деталі. Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate. Юстина Троян - менеджер пропозицій тел. (użyj formularza kontaktowego) електронна пошта: Щиро запрошуємо вас"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Sędziszów Małopolski

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

123 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gnojnica 08

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Gnojnicy Dolnej, Szkoła Podstawowa im. św. Maksymiliana Kolbe, Publiczne Przedszkole

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole pob Buczyną

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji

  3 km

• Stacja kolejowa

  Ropczyce Witkowice

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sędziszów

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.