SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z linią brzegową na Sejneńszczyźnie

Sejny, podlaskie

Powierzchnia: 5030 m²
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: +28,3%
Podobne oferty: 8; działki 3000–10000 m² · Sejny
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 030 m² (Sejny) kosztuje 67 zł za m² — 28,3% więcej niż mediana 52 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Sejny). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Idealne miejsce pod zabudowę zagrodową, rekreację lub inwestycję turystyczną!Działka położona jest w malowniczej i spokojnej okolicy, bezpośrednio nad Jeziorem Hołny, w gminie Sejny, województwo podlaskie.Zgodnie z obowiązującymi przepisami istnieje możliwość realizacji zabudowy w odległości 200 metrów od linii brzegowej!WALORY PRZYRODNICZE I KRAJOBRAZOWEDziałka zlokalizowana w regionie o wyjątkowych walorach przyrodniczych i krajobrazowych.Jezioro Hołny to akwen o powierzchni 158,4 ha, zaliczany do II klasy czystości wód, objęty strefą ciszy. Jest to doskonałe miejsce dla wędkarzy – dominują tu gatunki karpiowate (leszcz, płoć), a z drapieżników przeważa szczupak.Położenie jeziora, z dala od przemysłu i w bezpośrednim sąsiedztwie granicy z Litwą, zapewnia spokój, czyste powietrze i nieskażoną naturę.OKOLICA I ATRAKCJE TURYSTYCZNEW otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne rezerwaty przyrody i obszary chronione:* Wigierski Park Narodowy* Puszcza Augustowska* Biebrzański Park Narodowy* Suwalski Park Krajobrazowy* Rezerwaty Kukle, Łempis i Ostoja Bobrów MarychaW zasięgu krótkiego czasu jazdy dostępnych jest wiele atrakcji przyrodniczych i kulturowych:* Rejsy Kanałem Augustowskim – 40 minut* Kajakowy szlak Czarnej Hańczy – 20 minut* Klasztor Kamedułów nad Wigrami – 20 minut* Rejsy statkiem z przeszklonym dnem po Jeziorze Wigry – 20 minut* Sanktuarium Maryjne w Studzienicznej – 30 minut* Wyciąg nart wodnych w Augustowie – 40 minut* Kolejka wąskotorowa w Wigierskim Parku Narodowym – 40 minut* Bazylika Mniejsza i klasztor w Sejnach – 11 minut* Synagoga w Sejnach (koncerty muzyki klezmerskiej) – 11 minut* Mosty w Stańczykach – 1 godzina 15 minut* Skansen kultury litewskiej w Puńsku – 35 minut* Park wodny w Druskiennikach (Litwa) – 60 minut* Wilno (Litwa) – około 2 godzinyOkolica sprzyja różnorodnym formom rekreacji: wędkowaniu, kajakarstwu, nurkowaniu, grzybobraniom, pieszym i rowerowym wędrówkom, kuligom zimowym czy wycieczkom przyrodniczym.GORĄCO POLECAMY!Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita5 030 m²

Pow. działki5 030 m²

PowiatSejneński

Typ działkiROLNA

Cena na tle rynku

28,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 3000–10000 m² · Sejny

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 335 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 268 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
17 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
"Św. Michała" Mgr Farm. Maria Aneszko
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski w Sejnach
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Powiatowy im. Doktora Edwarda Rittlera w Sejnach
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szypliszki
23,6 km