Działka z linią brzegową na Sejneńszczyźnie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Idealne miejsce pod zabudowę zagrodową, rekreację lub inwestycję turystyczną!Działka położona jest w malowniczej i spokojnej okolicy, bezpośrednio nad Jeziorem Hołny, w gminie Sejny, województwo podlaskie.Zgodnie z obowiązującymi przepisami istnieje możliwość realizacji zabudowy w odległości 200 metrów od linii brzegowej!WALORY PRZYRODNICZE I KRAJOBRAZOWEDziałka zlokalizowana w regionie o wyjątkowych walorach przyrodniczych i krajobrazowych.Jezioro Hołny to akwen o powierzchni 158,4 ha, zaliczany do II klasy czystości wód, objęty strefą ciszy. Jest to doskonałe miejsce dla wędkarzy – dominują tu gatunki karpiowate (leszcz, płoć), a z drapieżników przeważa szczupak.Położenie jeziora, z dala od przemysłu i w bezpośrednim sąsiedztwie granicy z Litwą, zapewnia spokój, czyste powietrze i nieskażoną naturę.OKOLICA I ATRAKCJE TURYSTYCZNEW otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne rezerwaty przyrody i obszary chronione:* Wigierski Park Narodowy* Puszcza Augustowska* Biebrzański Park Narodowy* Suwalski Park Krajobrazowy* Rezerwaty Kukle, Łempis i Ostoja Bobrów MarychaW zasięgu krótkiego czasu jazdy dostępnych jest wiele atrakcji przyrodniczych i kulturowych:* Rejsy Kanałem Augustowskim – 40 minut* Kajakowy szlak Czarnej Hańczy – 20 minut* Klasztor Kamedułów nad Wigrami – 20 minut* Rejsy statkiem z przeszklonym dnem po Jeziorze Wigry – 20 minut* Sanktuarium Maryjne w Studzienicznej – 30 minut* Wyciąg nart wodnych w Augustowie – 40 minut* Kolejka wąskotorowa w Wigierskim Parku Narodowym – 40 minut* Bazylika Mniejsza i klasztor w Sejnach – 11 minut* Synagoga w Sejnach (koncerty muzyki klezmerskiej) – 11 minut* Mosty w Stańczykach – 1 godzina 15 minut* Skansen kultury litewskiej w Puńsku – 35 minut* Park wodny w Druskiennikach (Litwa) – 60 minut* Wilno (Litwa) – około 2 godzinyOkolica sprzyja różnorodnym formom rekreacji: wędkowaniu, kajakarstwu, nurkowaniu, grzybobraniom, pieszym i rowerowym wędrówkom, kuligom zimowym czy wycieczkom przyrodniczym.GORĄCO POLECAMY!Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)