SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka w Sękocinie Las

Sękocin-Las, mazowieckie

Powierzchnia: 2103 m²
Cena za metr: 323 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 323 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²; ta oferta: −46,1%
Podobne oferty: 67; działki 1500–3000 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 103 m² (Sękocin-Las) kosztuje 323 zł za m² — 46,1% mniej niż mediana 600 zł za m² dla 67 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 2103 m2 w Sękocinie Las koło Magdalenki.Działka przy gminnej drodze utwardzonej.Działka w kształcie prostokąta o szerokości od drogi ok 29 m x ok 73 m.W drodze przy działce prąd.Gaz ok 60m (złożony wniosek o doprowadzenie gazu do działki).Cała okolica w trakcie doprowadzania wody i kanalizacji.W bliskiej odległości przystanek autobusowy, wjazd na S7, szkoła, sklep, przychodnia, przedszkole.Przy działce nowa zabudowa jednorodzinna.Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o podobnych parametrach.Działka objęta MPZP o symbolu MNLPrzeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna usytuowana w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym na działkach leśnych.Możliwe nieuciążliwe usługi.Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej (w istniejącej parcelacji lub połączonej) zainwestowano maksymalnie 15% powierzchni działki jednak nie więcej niż 400 m2.Plan ustala max wysokość zabudowy; 3 kondygnacje nadziemne nie więcej niż 12m dla budynków mieszkalnych.884 884 189Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki73 m

GminaRaszyn

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 103 m²

Pow. działki2 103 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki29 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

46,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: działki 1500–3000 m² · Raszyn

Ta oferta: 323 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 544 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sękocin Las 04
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
910 m
11 min pieszo
Apteka
Detox Vip
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Muzyczna Przedszkolandia
2,2 km
Park
Park Panoptikum
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
2,6 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
7 km