SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Sępochów 3 700 m² Malownicze działki w otoczeniu lasów Gmina Kołbiel

Sępochów, mazowieckie

Powierzchnia: 3700 m²
Cena za metr: 15 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 700 m² (Sępochów) kosztuje 15 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki o łącznej powierzchni 3 700 m², położone w miejscowości Sępochów, gmina Kołbiel, powiat otwocki.Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów, łąk i terenów o wysokich walorach przyrodniczych. To propozycja dla osób poszukujących miejsca na wypoczynek, kontakt z naturą lub długoterminowej lokaty kapitału.Parametry nieruchomości:działka nr 429 – 1 400 m²działka nr 430 – 2 300 m²łączna powierzchnia: 3 700 m²Ewidencja gruntów:Działka 429:Składa się z:ŁVI – ok. 700 m²RV – ok. 500 m²Lzr – ok. 200 m²Łącznie 1 400 m².Działka 430:Składa się z:ŁVI – ok. 1 300 m²RV – ok. 400 m²Lzr – ok. 600 m²Łącznie 2 300 m².Atuty:dwie sąsiadujące działki sprzedawane łącznie,cicha i zielona okolica,otoczenie lasów i terenów rekreacyjnych,około 40 km od Warszawy, z dogodnym dojazdem przez gminę Kołbiel.atrakcyjna propozycja dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą.Informacje planistyczne:Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działki oznaczone są symbolem L – tereny leśne. Obejmującym kompleksy leśne oraz grunty wskazane do zalesienia. Nieruchomość położona jest również w granicach Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.Działki nie są objęte Uproszczonym Planem Urządzenia Lasu (UPUL) oraz nie są objęte decyzją Starosty dotyczącą lasów. Oznacza to, że formalnie nie są lasem w rozumieniu ustawy o lasach, mimo że MPZP przeznacza je na teren leśny.Lokalizacja:Sępochów to kameralna miejscowość położona w gminie Kołbiel, znanej z licznych terenów zielonych oraz dogodnego połączenia z Warszawą dzięki drodze ekspresowej S17. Okolica przyciąga osoby szukające spokoju, rekreacji oraz bliskości natury.To miejsce idealne na weekendowy wypoczynek lub jako długoterminowa lokata kapitału w rozwijającym się regionie Mazowsza.Stan prawny:pełna własność,księga wieczysta bez obciążeńZapraszam do kontaktuJakub WinerowiczSpecjalista ds. Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki leśne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 57 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 46 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1084, obręb Sępochów, gm. Kołbiel · 141705_2.0021.1084

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 82 062 m², a ogłoszenie podaje 3700 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: wysokie — obszar zalewany raz na 10 lat (Q10%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu w Rudzienku
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołbiel
3,1 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kołbieli
3,2 km
Stacja kolejowa
Kołbiel
6,2 km