SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 11 807 m² - Serock, Serock, ul. Piłsudskiego

Piłsudskiego, Serock, mazowieckie

Powierzchnia: 11 807 m²
Cena za metr: 272 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 272 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: +81,6%
Podobne oferty: 71; działki powyżej 10000 m² · Serock
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 807 m² (Serock) kosztuje 272 zł za m² — 81,6% więcej niż mediana 150 zł za m² dla 71 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Serock). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks 10 wydzielonych działek budowlanych o łącznej powierzchni 8 289 m2, położony w malowniczym i dynamicznie rozwijającym się Serocku. Idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora szukającego terenu pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych, bliźniaków, zabudowę szeregową lub obiekty usługowe.Zestawienie powierzchni i ceny:Powierzchnia działek: 8 289 m2 (1x 899 m2, 8x 799 m2, 1x 998 m2) -2 652 480 złUdziały w drodze: 3 518 m2 - 562 880 złŁączna cena inwestycji: 3 215 360 złLokalizacjaSerock ? zaledwie 1 km do rzeki Narew, co zapewnia świetne tereny rekreacyjne i bliskość natury.W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe oraz dogodny dojazd.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)Teren objęty jest przeznaczeniem MN/U1 - MN/U10 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe). Plan oferuje bardzo szerokie możliwości projektowe:Formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza oraz szeregowa (do 3 kondygnacji nadziemnych, wys. do 11 m).Usługi: możliwość realizacji budynków usługowych (wskaźnik zabudowy aż do 70%, max. powierzchnia sprzedaży do 2000 m2) lub mieszkalno-usługowych.Wskaźnik powierzchni zabudowy:do 40% - zabudowa wolnostojąca i bliźniaczado 50% - zabudowa szeregowado 70% - zabudowa usługowaMinimalne powierzchnie działek pod inwestycję:Szeregowiec: od 250 m2/segmentBliźniak: od 600 m2/segmentDom wolnostojący: od 800 m2Zabudowa usługowa: dowolna powierzchniaElastyczność projektowa: dachy płaskie, dwu- lub wielospadowe; możliwość lokowania budynków garażowych i gospodarczych bezpośrednio przy granicy działki (wys. do 6 m).Komunikacja: obsługa poprzez zjazdy z drogi publicznej (klasy L lub D) oraz zapewniony udział w drodze wewnętrznej.Ogrodzenie:

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita11 807 m²

Pow. działki11 807 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlany pod szeregowce

Typ nieruchomościBudowlany pod szeregowce

Cena na tle rynku

81,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Serock

Ta oferta: 272 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 215 360 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 572 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Afi
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Powiatowy Zespół Szkół Ponadpodstawowych im. Włodzimierza Wolskiego w Serocku
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Serock Centrum 01
6 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole im. Krasnala Hałabały w Serocku
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Serocku
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
8,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Północ
13,8 km