SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka przemysłowa przy DK61 – Serock

Serock, mazowieckie

Powierzchnia: 31 499 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: +20%
Podobne oferty: 73; działki powyżej 10000 m² · Serock
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 31 499 m² (Serock) kosztuje 180 zł za m² — 20% więcej niż mediana 150 zł za m² dla 73 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Serock). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 5 668 200 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka przemysłowa o powierzchni 3,149 ha. Działka w kształcie prostokąta, o przybliżonych wymiarach 78m/400m, położona w Serocku, bezpośrednio przy obwodnicy miasta / drodze krajowej DK61. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą ekspozycją (brak ekranów akustycznych) oraz zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy i północnej części Polski. Najważniejsze atuty:strategiczne położenie przy ruchliwej trasie krajowejbardzo dobra ekspozycja dla działalności gospodarczejdogodny dojazd dla transportu ciężkiegoteren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoPrzeznaczenie w MPZP: Teren oznaczony jako P/U – zabudowa produkcyjna, magazynowa oraz usługowa. Przeznaczenie podstawowe:obiekty produkcyjneskłady i magazynyzabudowa usługowa Przeznaczenie uzupełniające:lokale mieszkalne wbudowane w budynki usługowe lub produkcyjne Parametry zabudowy:maks. 3 kondygnacje nadziemnewysokość zabudowy do 20 m (z możliwością dominanty do 40 m przy spełnieniu warunków MPZP)dachy: płaskie, dwu- lub wielospadowe (do 40°) Wskaźniki zagospodarowania:maks. powierzchnia zabudowy: 60%minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%intensywność zabudowy: 0,1 – 1,8minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m² Dostęp do drogi:bezpośredni dostęp do drogi serwisowej, powiązanej z układem drogowym poprzez zjazdy z drogi krajowej nr 61Idealna pod:centra logistyczne i magazynowedziałalność produkcyjnąusługi motoryzacyjne, handlowe lub przemysłoweinwestycję deweloperską pod funkcje usługowo-przemysłoweZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki407.5 m

Pow. całkowita31 499 m²

Pow. działki31 499 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki77.3 m

Typ działkiKomercyjna

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Serock

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 668 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 535 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Bonus Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Bonus Nieruchomości
5 668 200 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Bonus Nieruchomości
5 668 200 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Afi
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Powiatowy Zespół Szkół Ponadpodstawowych im. Włodzimierza Wolskiego w Serocku
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Serock Centrum 01
6 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole im. Krasnala Hałabały w Serocku
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Serocku
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
8,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Północ
13,8 km