Działki budowlane tuż nad rzeką

Opis

Kompleks działek budowlanych w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Narew, w niewielkiej odległości od Puszczy Białej, jedynie 59 minut od Warszawy. Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę. Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry. 1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Położenie tej wyjątkowej nieruchomości stanowi jej największy atut. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, w otoczeniu przyrody, a równocześnie w komfortowej odległości od większych ośrodków miejskich: Różan - 3 minDługosiodło - 22 minPułtusk - 24 minOstrołęka - 24 minOstrów Mazowiecka - 27 minWyszków - 45 minSerock - 45 minWarszawa - 59 min - Jeżeli poszukujesz spokojnej enklawy pod domek rekreacyjny, dom wakacyjny albo chcesz na stałe zamieszkać w pięknej i spokojnej okolicy, jedna z działek w naszym kompleksie powinna sprostać Twoim oczekiwaniom.  - Wszystkie potrzebne na co dzień usługi (sklepy i markety, bank, apteka, poczta, restauracje, przychodnia lekarska) znajdują się w zasięgu kilku minut drogi (w sąsiednim mieście Różan - siedzibie gminy).  - Lokalizacja w malowniczym krajobrazie terenów zielonych na skraju doliny dolnej Narwi i w niewielkiej odległości od Puszczy Białe j zapewnia idealne warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i innych form spędzania czasu na świeżym powietrzu. 2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK - Teren osiedla został podzielony na 15 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 900 m2 do 2319 m2.  - Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.  - Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej i elektroenergetycznej oraz telekomunikacyjnej.   3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod m.in. zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 40%.Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki - 50 %.Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego oraz gospodarczego w zabudowie zagrodowej wynosi 10 m. 4. WARUNKI ZAKUPU Do ceny działki należy doliczyć kwotę 3.900 PLN za udział w drodze osiedlowej oraz wspólnej części rekreacyjnej. Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji. Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja. Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.  Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka. 2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23% Oferta nr12350200 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grunt to Inwestycja

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  D.H. u Włada

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Syrenka

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Serock Centrum 01

  6 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Wojska Polskiego

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Serocku

  820 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole im. Krasnala Hałabały w Serocku

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Serocku

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zegrze Południowe

  7,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Północ

  14,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.