SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

OKAZJA, Działki Na Sprzedaż w m. Siadło Dolne

Siadło Dolne, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 770 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 291 zł/m²; ta oferta: +37,6%
Podobne oferty: 10; działki 500–1000 m² · Kołbaskowo
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 40 dniach; 27 października 2026

Działka, 770 m² (Siadło Dolne) kosztuje 400 zł za m² — 37,6% więcej niż mediana 291 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kołbaskowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 40 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 6 działek pod budownictwo mieszkalne, położonych w Siadle Dolnym, w pierwszej linii, usytułowane równolegle do drogi asfaltowej w kierunku Kurowa lub Siadła Górnego.Szczegóły oferty:- Powierzchnie działek: od 768 m² do 822 m²- Udział w drodze w cenie zakupu nieruchomości- Cena za 1 m²: 400,00 PLNDziałki znajdują się w atrakcyjnej lokalizacji, wśród zieleni, zaledwie 10 km od centrum Szczecina. Usytuowane są pomiędzy wybudowanymi domami jednorodzinnymi, co zapewnia komfort i spokój. Działki mają kształt prostokąta, a wjazd do nieruchomości znajduje się od strony wschodniej ( od rzeki Odra) z ogrodami usytuowanymi od południa i zachodu.Warunki zabudowy:- Przeznaczenie: zabudowa wolno stojąca mieszkaniowa jednorodzinna- Powierzchnia zabudowy do 18% powierzchni działki- Wysokość zabudowy do 9,5 m do kalenicy.- Geometria dachów dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 30% do 50%Uzbrojenie:Działki będą uzbrojone zamienne co wynika z otrzymanych warunkach zabudowy. Zgoda na studnię oraz szczelne szambo, co jest rozwiązaniem tymczasowym do czasu rozbudowy sieci wodno-kanalizacyjnej w gminie Kołbaskowo. Uzbrojenie (prąd, woda, gaz, kanalizacja) znajduje się przy ulicy asfaltowej na granicy wjazdu na działkę.- Atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Szczecina (ok. 10 km)- Dobre połączenie komunikacyjne – dwie linie autobusInformacja dodatkowa :Uzbrojenie właściwe - prąd, woda, gaz, kanalizacja. ! dla wytyczonych działek znajduje się przy ulicy asfaltowej. Działka drogowa, wewnętrzną /pieszo jezdnia/ o szerokości 8 metrów.Atrakcyjna lokalizacja - blisko do centrum Szczecina ok. 10km.Komunikacja miejska -dwie linie autobusowe. W pobliżu szkoła, sklep, przedszkole, obiekty kulturalno-sportowe.Oferta na wyłączność.Osoba odpowiedzialna Lech Drabik zapraszam do kontaktu telefonicznego. Zapraszam do współpracy.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

37,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 500–1000 m² · Kołbaskowo

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 291 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 308 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 246 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 40 dni

27 października 2026
Wróciła po 40 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
16 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Działka nr 37/17, obręb Siadło Dolne, gm. Kołbaskowo · 321102_2.0015.37/17

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 13 763 m², a ogłoszenie podaje 770 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Siadło Dolne
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
600 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
690 m
9 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Montessori Bona Ventura
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecin Południe
2,3 km
Szkoła
2,9 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ Salus
3 km
Stacja kolejowa
Radziszewo
4,7 km
Uczelnia
Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego
5,2 km