SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Kompleks działek budowlanych w Siadle Górnym

Siadło Górne, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1332 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 344 zł/m²; ta oferta: +1,7%
Podobne oferty: 34; działki 1000–1500 m² · powiat policki
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 332 m² (Siadło Górne) kosztuje 350 zł za m² — tyle, ile mediana 344 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat policki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat policki

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 344 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 466 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 373 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MÓJ DOM NIERUCHOMOŚCI KRZYSZTOF PULUT

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Siadło Górne
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
250 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecin Południe
1,3 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
1,7 km
21 min pieszo
Park
2,5 km
Przedszkole
Magnolia Montesorri
2,6 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ Salus
3,4 km
Stacja kolejowa
Radziszewo
5 km
Uczelnia
Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki51 m

GminaKołbaskowo

Pow. działki1 332 m²

PowiatPolicki

Szerokość działki26 m

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Duża działka pod Szczecinem | Siadło Górne | MPZPSzukasz miejsca pod dom, ale 500–700 m² na ciasnym osiedlu to zdecydowanie za mało?W Siadle Górnym dostępny jest kompleks działek budowlanych o powierzchniach od 1332 do 1738 m², położonych w pierwszej linii zabudowy, w otoczeniu istniejących domów jednorodzinnych.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Szczecina, ale jednocześnie zależy im na większej działce, własnym ogrodzie i przestrzeni między domami.Od 1332 do 1738 m² – wybierz przestrzeń dla siebieDostępne parcele różnią się powierzchnią, dzięki czemu można dopasować wielkość działki do planowanego domu i własnych potrzeb.Przy takim metrażu zostaje miejsce nie tylko na sam budynek, ale również na duży ogród, taras, garaż czy przestrzeń rekreacyjną.Dodatkowym atutem jest pierwsza linia zabudowy oraz dostęp do infrastruktury – wszystkie media znajdują się w drodze głównej.Jasne zasady zabudowy – teren objęty MPZPNie trzeba czekać na decyzję o warunkach zabudowy. Działki znajdują się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje: maksymalny wskaźnik zabudowy – 15% powierzchnię biologicznie czynną – minimum 75% wysokość do kalenicy – maksymalnie 9 m dachy strome o kącie nachylenia 35–45° kalenicę usytuowaną równolegle do drogi szerokość elewacji frontowej – 16 mTeren wokół jest już zabudowany domami jednorodzinnymi, dzięki czemu kupując działkę, znasz charakter najbliższego otoczenia.Siadło Górne – blisko miasta, ale z własną przestrzeniąTo lokalizacja dla osób, które chcą wyprowadzić się z miasta, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Szczecina.Duże działki i zabudowa jednorodzinna pozwalają zachować znacznie więcej prywatności niż na nowych, gęsto projektowanych osiedlach.Dostępne powierzchnie: od 1332 do 1738 m²Cena: 350 zł/m² + 23% VATPrzy zakupie brak podatku PCC 2%.Istnieje możliwość indywidualnej negocjacji ceny.Nie każdy, kto buduje dom, chce mieć sąsiada kilka metrów od tarasu. Tutaj możesz zacząć od działki, która daje przestrzeń nie tylko na budynek, ale przede wszystkim na życie wokół niego.Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym i na prezentację dostępnych działek.