SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w Siedlcach ul. Wierzbowa

Wierzbowa, Siedlce, Siedlce, mazowieckie

Powierzchnia: 1889 m²
Cena za metr: 262 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 262 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 889 m² (Siedlce, Siedlce) kosztuje 262 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 495 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 396 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DEVELOPERGO Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Działka nr 49/11, obręb 68, gm. Siedlce (miasto) · 146401_1.0068.49/11

Powierzchnia w ewidencji: 1889 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 28 m × 83 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2% · 155–157 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Topaz
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 1
3 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Szkoła
Ośrodek Szkolno-Wychowawczy im. Marii Grzegorzewskiej
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mazowiecki Szpital Wojewódzki w Siedlcach
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Nauczycielskie Kolegium Języków Obcych
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieINNE

Pow. całkowita1 889 m²

Pow. działki1 889 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka budowlana w Siedlcach przy ul. Wierzbowa – Twoje miejsce na inwestycję!Lokalizacja: ul. Wierzbowa, SiedlcePowierzchnia: 1889 m²Cena: 495 000Działka budowlana o powierzchni 1889 m² zlokalizowana przy ul. Wierzbowej w Siedlcach to doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę swojego wymarzonego domu. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona jest numerem 146401_1.0068.49/11, a jej przeznaczenie pozwala na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaczego, z możliwością stworzenia jednego lokalu użytkowego. Wysokość zabudowy wynosi maksymalnie 10 m, co daje wiele możliwości aranżacji.Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość wygodnego dojazdu z dwóch stron – zarówno od ul. Janowskiej, jak i od ul. św. Faustyny Kowalskiej – co zwiększa funkcjonalność działki oraz jej potencjał.Działka:- Wymiary: 26 x 70 m- Kształt: trapez- Stan: niezarośnięta, gotowa do zabudowy- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz dostępne w drodze- MPZP: wysokość zabudowy do 10 m, 2 kondygnacje nadziemne, wskaźnik powierzchni zabudowy 0,2, wskaźnik intensywności zabudowy 0,7Atuty:- Spokojna okolica – idealne miejsce do zamieszkania w bliskim sąsiedztwie natury, z dala od miejskiego zgiełku.- Doskonała lokalizacja – blisko centrum Siedlec, zapewniając łatwy dostęp do wszelkich miejskich udogodnień.- Wysoki potencjał inwestycyjny – możliwość realizacji projektów mieszkaniowych w połączeniu z działalnością usługową (handel, edukacja, zdrowie).W okolicy:ZAKUPY: bliskość sklepów spożywczych i centrów handlowych zapewnia wygodny dostęp do codziennych zakupów.DZIECKO: w okolicy znajdują się placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola), a także tereny zielone z placami zabaw.CZAS WOLNY: w pobliżu tereny rekreacyjne, idealne do aktywnego spędzania czasu – zieleń, ścieżki rowerowe.SŁUŻBA ZDROWIA: łatwy dostęp do placówek medycznych i aptek.KOMUNIKACJA: dobra komunikacja miejska z centrum miasta i innymi dzielnicami Siedlec.Działka jest idealna zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Dzięki dogodnemu położeniu, szerokim możliwościom zabudowy i dostępności mediów, jest to doskonały wybór na budowę domu. Jeśli szukasz przestrzeni w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do miasta – ta działka jest dla Ciebie!