Działka przemysłowa pod produkcję i usługi ok 2,87HA Kłobuck

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LUDZIE OD NIERUCHOMOŚCI oferują na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni ok. 28 718 m², położoną w Kłobucku, przy ul. Górniczej.Nieruchomość znajduje się w obszarze o charakterze przemysłowo-gospodarczym, w sąsiedztwie zakładów produkcyjnych, hal oraz obiektów magazynowych. Rejon ul. Górniczej stanowi jedną z głównych stref koncentracji działalności przemysłowej w Kłobucku.Duża powierzchnia działki oraz jej przeznaczenie stwarzają szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości pod działalność gospodarczą, w szczególności produkcyjną, magazynową lub usługową.PODSTAWOWE INFORMACJE- powierzchnia: ok. 28 718 m²- lokalizacja: Kłobuck, rejon ul. Górniczej- dostęp do ul. Górniczej- media: dostępne w ul. Górniczej- użytek gruntowy: Ba – tereny przemysłowe- działka aktualnie zalesiona- otoczenie: zakłady produkcyjne, hale, magazyny i tereny gospodarczePLAN OGÓLNY – STREFA GOSPODARCZA SPZgodnie z przekazanymi danymi nieruchomość znajduje się w strefie gospodarczej SP. Plan ogólny Gminy Kłobuck został uchwalony Uchwałą nr 263/XXX/2026 Rady Miejskiej w Kłobucku z dnia 27 lipca 2026 r.Profil podstawowy:- teren produkcjiProfil dodatkowy:- tereny usługParametry zabudowy:- maksymalna wysokość zabudowy: 18 m- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1,0- maksymalny udział powierzchni zabudowy: 50%- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20%Przy powierzchni działki ok. 28 718 m², wskaźnik 50% oznacza maksymalnie ok. 14 359 m² powierzchni zabudowy, przy czym rzeczywiste możliwości inwestycyjne będą zależały również od pozostałych uwarunkowań i przepisów dotyczących konkretnego zamierzenia.Nieruchomość może być interesującą propozycją m.in. pod:- zakład produkcyjny,- hale produkcyjne,- obiekty magazynowe,- centrum logistyczne,- bazę przedsiębiorstwa,- działalność usługową związaną z funkcją gospodarczą terenu.Duża powierzchnia daje możliwość zaplanowania nie tylko zabudowy, ale również placów manewrowych, parkingów, dróg wewnętrznych, stref składowania oraz infrastruktury towarzyszącej.Położenie w funkcjonującym obszarze przemysłowym jest dodatkowym atutem dla inwestora poszukującego terenu pod rozwój działalności gospodarczej.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.