Wyjątkowa nieruchomość - 7600 m2 + 5 domków

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Rybnicy, gmina Stara Kamienica - 7600 m2 terenu, 5 domków i potencjał dalszej rozbudowy.Nieruchomości Dudek prezentują nieruchomość, która łączy walory naturalnego otoczenia z realnymi możliwościami rozwoju inwestycji. To propozycja dla osób poszukujących miejsca na kameralny kompleks wypoczynkowy, osiedle domków rekreacyjnych lub działalność turystyczną i rekreacyjno-sportową. 7600 m2 terenu, pięć istniejących domków i pozwolenie na budowę kolejnego budynku oraz garażu tworzą interesującą bazę do realizacji własnej koncepcji biznesowej. Przestrzeń, prywatność i bliskość naturyNieruchomość położona jest w otoczeniu lasu i zieleni. Naturalny krajobraz, kameralna zabudowa oraz przestrzeń sprzyjają stworzeniu miejsca przeznaczonego do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. To potencjał, który można wykorzystać zarówno w działalności nastawionej na wynajem, jak i w prywatnym projekcie rekreacyjnym. Pięć domków - solidna baza do dalszych pracNa działce znajduje się pięć domków w stanie surowym zamkniętym, każdy o powierzchni 72 m2 i układzie dwupoziomowym. Budynki wykonano z bloczków z betonu komórkowego z dodatkiem styropianu o grubości 45 cm. Zamontowano okna plastikowe dwuszybowe. Stan surowy zamknięty pozwala przyszłemu właścicielowi zaplanować dalsze prace wykończeniowe zgodnie z przyjętym standardem i docelowym modelem wykorzystania nieruchomości. Dodatkowym atutem jest pozwolenie na budowę sześciu domków oraz garażu. Pięć domków już istnieje, natomiast szósty budynek i garaż nie zostały zrealizowane. Możliwość kontynuacji inwestycji należy potwierdzić na podstawie aktualności i zakresu wydanych decyzji. Infrastruktura i mediaNieruchomość posiada własne rozwiązania infrastrukturalne: Woda: własna studnia o głębokości 32 m. Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków. Energia elektryczna: instalacja fotowoltaiczna. Podłączenia: wszystkie pięć domków zostało podłączonych do dostępnych instalacji. Różne możliwości zagospodarowaniaTeren o łącznej powierzchni 7600 m2 obejmuje grunty o przeznaczeniu budowlanym, leśnym i rolnym. Zróżnicowany charakter nieruchomości może stanowić atut dla inwestora planującego połączenie zabudowy z terenami zielonymi. Możliwości realizacji konkretnego projektu zależą od przeznaczenia poszczególnych części działki oraz obowiązujących przepisów. To oferta dla osób, które potrafią dostrzec potencjał w nieruchomości wymagającej dokończenia prac, ale oferującej już istniejącą zabudowę, podstawową infrastrukturę i perspektywę dalszego rozwoju. Jeśli szukają Państwo nieruchomości, na której można zrealizować własny pomysł na biznes lub stworzyć wyjątkową przestrzeń wypoczynkową, warto poznać tę ofertę osobiście. UCHWAŁA NR XXIV.136.2020 RADY GMINY STARA KAMIENICA z dnia 31 sierpnia 2020 r MN - przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) usługi wbudowane; przeznaczenie uzupełniające: a) obiekty sportu i rekreacji, b) ciągi pieszo-rowerowe, c) zieleń urządzona; MN/U - przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa usługowa; przeznaczenie uzupełniające: a) obiekty sportu i rekreacji, b) ciągi pieszo-rowerowe, c) zieleń urządzona; R - przeznaczenie podstawowe: a) tereny rolnicze; przeznaczenie uzupełniające: zabudowa zagrodowa i siedliskowa; ZL - przeznaczenie podstawowe: lasy; Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

69,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 3000–10000 m² · Jeżów Sudecki

Ta oferta

211 zł/m²

Mediana okolicy

125 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Rybnica

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnica II

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Karkonoska Akademia Nauk Stosowanych w Jeleniej Górze

  5,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  29 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.