Działki pod zabudowę szeregową

Opis

Wyjątkowa oferta inwestycyjna – 4 działki pod zabudowę szeregową w Siekierkach Wielkich k. SwarzędzaSą lokalizacje, które już na pierwszy rzut oka wyróżniają się dużym potencjałem inwestycyjnym. Siekierki Wielkie to jedna z dynamiczniej rozwijających się miejscowości w okolicach Poznania – miejsce, w którym mieszkańcy cenią spokój, zieleń i komfort codziennego życia, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dostępu do miasta.Na sprzedaż oferujemy cztery atrakcyjne działki przeznaczone pod zabudowę szeregową o łącznej powierzchni 990 m2, położone na estetycznym, zagospodarowanym osiedlu domów jednorodzinnych i zabudowy szeregowej. To propozycja dla inwestora poszukującego lokalizacji o realnym potencjale sprzedażowym oraz rosnącym zainteresowaniu rynku.Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?• Lokalizacja na rozwiniętym osiedlu z pełną infrastrukturą.• W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, żłobki, przedszkola oraz sklepy – wszystko, czego oczekują przyszli mieszkańcy.• Doskonałe połączenie z Poznaniem – około 20 km do centrum drogą krajową nr 92 lub autostradą A2.• Stacja kolejowa oddalona zaledwie o około 2 km zapewnia wygodny dojazd komunikacją publiczną.• Wszystkie media dostępne są w asfaltowej drodze, a na działkach wykonano już przyłącza elektryczne i kanalizacyjne, co znacząco usprawnia realizację inwestycji.Główne założenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie szeregowej,- zabudowie budynkami podlegać może na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - do 35% powierzchni działki,- zakazuje się lokalizowania budynków mieszkalnych innych niż z dachami stromymi dwu- lub wielospadowymi, o kącie nachylenia połaci dachowych od 35 do 45 stopni, zbiegającymi się w kalenicy, pokryciem ceramicznym lub dachówkopodobnym o zbliżonej estetyce,- zakazuje się sytuowania budynków wyższych niż 12 m.To miejsce, w którym nowoczesna zabudowa harmonijnie wpisuje się w kameralny charakter okolicy. Coraz więcej rodzin wybiera właśnie takie lokalizacje – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do pracy, szkół i usług.Jeżeli poszukują Państwo gruntu pod inwestycję o solidnych fundamentach i dużym potencjale komercyjnym, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości, Biuro pobiera prowizję od kupującego.Powyższa opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

80% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 500–1000 m² · Kostrzyn

Ta oferta

504 zł/m²

Mediana okolicy

280 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   WIKING Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Skrzypczak Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WIKING Nieruchomości

  499 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-22

  Skrzypczak Nieruchomości

  499 000 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-18

  Skrzypczak Nieruchomości

  499 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Powstańców Wielkopolskich

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Siekierki Wielkie Kościół

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Paczkowo

  1,7 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Aster s.c. Zachaś S.M.

  2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Paczkowie

  2,1 km

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole i Żłobek - Jarzębinka Paczkowo

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia SANUS

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kleszczewo

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.