Piękna okolica

Opis

WICHARY NIERUCHOMOŚCI - Deweloper i Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami - licencja nadana w 2005r. przez Ministra Infrastruktury. OFERTA SKIEROWANA JEST DLA OSOBY PRYWATNEJ SZUKAJĄCEJ SWOJEGO MIEJSCA NA ZIEMI W CICHEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY . Działka budowlana 812 m kw., w cenie 500 zł/m kw. (wartość 406 000 zł) Możliwość dokupienia działki rekreacyjnej (54/6) o pow. 1195 m kw. Działki, położone na wschód od ulicy Rzecznej (54/5, 53/12) , pochodzą od dwóch właścicieli i muszą być sprzedane łącznie. Idealne miejsce na bliźniaka lub okazały dom. Dostęp do drogi i mediów (prąd, woda, gaz, światłowód). Zabezpieczona ogrodzeniem. Oferta jest dla osób ceniących sobie ciszę i prywatność oraz miłujących przyrodę. Działka rekreacyjna leży wśród lasów w obszarze chronionego krajobrazu - Przełajka. DROGA DOJAZDOWA : działka jest posadowiona w drugiej linii zabudowy i posiada dostęp do drogi publicznej . WYMIARY : około 48 metrów szerokości ( od strony drogi dojazdowej ) i 17 metrów głębokości NACHYLENIE DZIAŁKI : lekko nachylona w kierunku wschodnim . OGRODZENIE : ogrodzona MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO : Dwie działki o łącznej powierzchni 812 m2 w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone są Symbolem MN 22 ( teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ). Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN do 22MN MPZP przewiduje : 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) zabudowa usługowa, obejmująca: - usługi administracyjno-biurowe, - usługi handlu detalicznego, - usługi konsumpcyjne, b) urządzenia sportu i rekreacji, c) zieleń urządzona. Ponadto maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: do 40%; 2) wskaźnik intensywności zabudowy: a) maksymalny: 0,8, b) minimalny: 0,08; 3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 40%; 4) wysokość zabudowy: a) wysokość budynków i budowli: do 12 m, z zastrzeżeniem lit. b, b) wysokość garażu i budynku gospodarczego: do 6 m; Trzecia działka o powierzchni 1195 m2 w MPZP oznaczona jest symbolem Z ( zieleń nieurządzona ) MEDIA : możliwość podłączenia światłowodu , gazu , wody i prąd . ZADRZEWIENIE : brak OKOLICA: pola , lasy i domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej i wolno stojącej , w pobliżu tereny rekreacyjne wokół Pola Golfowego . DZIECKO : w pobliżu szkoła , żłobek , przedszkole , plac zabaw , KOMUNIKACJA : przystanek autobusowy ok. 300 metrów ,centrum miasta około 6 km REKREACJA: ścieżki rowerowe , tereny rekreacyjne Do kosztów zakupu należy doliczyć koszty notarialne i prowizję biura nieruchomości . SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ . Chętnie udzielimy dodatkowych informacji na temat tej nieruchomości .Postaramy się dostosować do dogodnych dla Ciebie godzin prezentacji nieruchomości .Jeżeli nie znajdziesz w naszej ofercie nieruchomości spełniającej Twoje oczekiwania to , by ZAOSZCZĘDZIĆ Twój czas poszukamy jej w innych biurach nieruchomości .BEZPŁATNIE pomożemy sprawdzić stan prawny . Możemy pośredniczyć w negocjacjach ceny z właścicielem nieruchomości . W razie potrzeby pomożemy w napisaniu umowy przedwstępnej. Doradzimy bezpieczne zapisy w tej umowie wynikające z naszego 18 letniego doświadczenia w branży nieruchomości . Jeżeli będzie taka potrzeba skontaktujemy Cię z sprawdzonym Doradcą Kredytowym lub Agentem Ubezpieczeniowym . Pomożemy zgromadzić dokumenty do banku w przypadku posiłkowania się przy zakupie kredytem .Możemy być obecni i w razie potrzeby służyć radą przy podpisaniu umowy końcowej u notariusza . Nasi klienci mają obniżoną taksę notarialną u współpracujących z nami notariuszy . Chętnie będziemy służyć Ci radą i pomocą nie tylko do momentu podpisania protokołów zdawczo-odbiorczych ale również po zakupie nieruchomości . Będzie mam bardzo miło jeżeli będziemy mogli PODZIELIĆ się naszym doświadczeniem i bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu wymarzonej nieruchomości . Jeżeli jesteś w trakcie sprzedaży swojej nieruchomości chętnie podejmiemy się pośrednictwa przy jej sprzedaży . Nie boimy się wyzwań z sprzedażą nieruchomości zadłużonych zarówno hipoteką z banku lub Urzędu Skarbowego jak również z zadłużeniem u komornika lub nieuregulowanym stanem prawnym. Mariusz Wichary604-994-275 Siemianowice Śląskie Ul. Śląska 2 ( II piętro ) e-mail: nieruchomosci.wichary@ Niniejsza propozycja nie jest ofertą handlową w myśl art. 66 kodeksu cywilnego lecz ma wyłącznie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190 nadana przez Ministra Infrastruktury) Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 500–1000 m² · Siemianowice Śląskie

Ta oferta

500 zł/m²

Mediana okolicy

600 zł/m²

Połowa ofert

0,5–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WICHARY NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WICHARY NIERUCHOMOŚCI

  406 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  WICHARY NIERUCHOMOŚCI

  406 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przełajka Bukowa

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy - "Społem"

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Free Time Park "Brodzik"

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Na Bańgowie"

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Szkoła Podstawowa nr 1

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Familia Bańgów

  2,1 km

• Uczelnia

  Kolegium Pracowników Służb Społecznych

  2,5 km

• Przystanek tramwajowy

  Czeladź Dworzec

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Będzin Miasto

  6,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.