Szeroka działka

Opis

WICHARY NIERUCHOMOŚCI - OD PONAD 20 LAT NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI ! . bezpieczeństwo transakcji, doświadczenie, znajomość lokalnego rynku nieruchomości, wiedza potwierdzona licencją wydaną przez Ministra Infrastruktury. CICHA I SPOKOJNA OKOLICA ! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o powierzchni 800 m2 położonej w Siemianowicach Śląskich w cichej i spokojnej dzielnicy Przełajka przy ulicy Słonecznej . Możliwość zabudowy budynkiem jednorodzinnym , bliźniakiem lub czteroma domami w zabudowie szeregowej . Cena działki to 585 000 zł netto + 23 % VAT . Kupujący nie płaci prowizji Pośrednika i podatku w wysokości 2 % u notariusza . Działka ma status własności . WYMIARY : około 37 metrów szerokości ( od stromy drogi dojazdowej ) NACHYLENIE DZIAŁKI : nie wykazuje znacznych różnic rzędnych , MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO : SYMBOLE - 6MN (Teren zabudowy jednorodzinnej ) . Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN do 22MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) zabudowa usługowa, obejmująca: - usługi administracyjno-biurowe, - usługi handlu detalicznego, - usługi konsumpcyjne, b) urządzenia sportu i rekreacji, c) zieleń urządzona. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: do 40%; 2) wskaźnik intensywności zabudowy: a) maksymalny: 0,8, b) minimalny: 0,08; 3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 40%; wysokość zabudowy: a) wysokość budynków i budowli: do 12 m, z zastrzeżeniem lit. b, b) wysokość garażu i budynku gospodarczego: do 6 m; MEDIA : kanalizacja , gaz , woda i prąd ( w drodze dojazdowej ) , ZADRZEWIENIE : brak OGRODZENIE : brak OKOLICA: pola i domy jednorodzinne , w pobliżu tereny rekreacyjne wokół Pola Golfowego . DZIECKO : w pobliżu szkoła , przedszkole , plac zabaw , KOMUNIKACJA : przystanek autobusowy ok. 400 metrów , centrum miasta około 5 km REKREACJA: ścieżki rowerowe , tereny rekreacyjne Do kosztów zakupu należy doliczyć koszty notarialne . SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ . Chętnie udzielimy dodatkowych informacji na temat tej nieruchomości . Jeżeli jesteś w trakcie sprzedaży swojej nieruchomości chętnie podejmiemy się pośrednictwa przy jej sprzedaży . Nie boimy się wyzwań z sprzedażą nieruchomości zadłużonych zarówno hipoteką z banku lub Urzędu Skarbowego jak również z zadłużeniem u komornika lub nieuregulowanym stanem prawnym. Mariusz Wichary604-994-275 Siemianowice Śląskie Ul. Śląska 2 ( II piętro ) e-mail: nieruchomosci.wichary@ Niniejsza propozycja nie jest ofertą handlową w myśl art. 66 kodeksu cywilnego lecz ma wyłącznie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190 nadana przez Ministra Infrastruktury)Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WICHARY NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przełajka Bukowa

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy - "Społem"

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Free Time Park "Brodzik"

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Na Bańgowie"

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Szkoła Podstawowa nr 1

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Familia Bańgów

  2,1 km

• Uczelnia

  Kolegium Pracowników Służb Społecznych

  2,5 km

• Przystanek tramwajowy

  Czeladź Dworzec

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Będzin Miasto

  6,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.