Teren inwestycyjny 7700m² z halami | Siemianowice

Opis

Szukasz terenu na Śląsku, na który możesz od razu wjechać ze swoją produkcją lub logistyką? Bez tzw. użerania się z brakiem dojazdu i bez czekania na dociągnięcie mediów?LOKALIZACJA:Na sprzedaż w pełni uzbrojony grunt o powierzchni 7 700 m² w Siemianowicach Śląskich (Przełajka). Bonus? Na działce stoją już hale magazynowe, które od razu możesz wykorzystać.DZIAŁKA:- Powierzchnia: 7 700 m² płaskiego terenu (możliwa zabudowa części działki zabudową wolnostojącą). - Cena: 3 000 000 PLN (jesteśmy otwarci na negocjacje). - Stan prawny: pełna własność, czysta sytuacja. - MPZP: teren objęty planem zagospodarowania - wiesz, na czym stoisz i co możesz wybudować. - Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej. Bez problemu obsłużysz transport ciężki.Uzbrojenie (wszystko na miejscu): prąd, woda, gaz. Kanalizacja: tuż przy granicy działki.Zanim przyjedziesz na miejsce, zobacz ten teren z lotu ptaka (wideo z drona).ZABUDOWA:Nie kupujesz "gołej" ziemi. Na terenie znajdują się hale magazynowe o łącznej powierzchni 629,9 m2.Idealne: - na start, - jako magazyn przejściowy, - jako warsztat, - docelowe zaplecze produkcyjne.FINANSE:Cena ofertowa to 3 000 000 PLN (do negocjacji).Jako homfi bierzemy na siebie pełną odpowiedzialność za proces transakcji. Sprawdziliśmy stan prawny, organizujemy dokumenty i wspieramy w negocjacjach. Ty skupiasz się na biznesie, my na formalnościach.Porozmawiajmy o tym, jak ten teren wpisuje się w Twoje plany inwestycyjne.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Are you looking for an industrial plot in Silesia where you can immediately launch your production or logistics operations? Skip the hassle of poor access roads and the long wait for utility connections.LOCATIONFor sale: a fully serviced 7,700 sqm commercial plot in Siemianowice Śląskie (Przełajka district). The bonus? There are existing warehouse facilities on-site, ready for your immediate use.THE PLOT- Area: 7,700 sqm of flat terrain (potential for detached development on a portion of the plot). - Price: PLN 3,000,000 (we are open to negotiation). - Legal status: Freehold (full ownership), clear title. - Zoning: Covered by the Local Spatial Development Plan (MPZP) – giving you absolute certainty about what can be built. - Access: Direct entry from an asphalt road. Fully suitable for heavy transport (HGV access). - Utilities (on-site): Electricity, water, and gas. - Sewage: Right at the plot boundary. - Before visiting in person, check out the property from a bird's-eye view (drone video available).EXISTING STRUCTURESYou are not just buying bare land. The site includes warehouse facilities with a total area of 629.9 sqm.Perfect to be used as: - A startup facility - A transit/cross-dock warehouse - A workshopYour core production base.FINANCIALSThe asking price is PLN 3,000,000 (negotiable).At homfi, we take full responsibility for the transaction process. We have verified the property's legal status, we organize all the documentation, and we support you during negotiations. You focus on your business; we handle the red tape.Let's discuss how this property fits into your investment plans.Interested? Contact us at (użyj formularza kontaktowego) or drop us an email via the contact form in this listing.Did you know that with homfi, you can buy real estate comprehensively, handling everything through a single company? In addition to real estate agents helping you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior architects, and resourceful property management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell it or rent it out with the option to hand it over to us for property management.Interested? Ask the listing agent for details.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przełajka Pętla

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Free Time Park "Brodzik"

  570 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy - "Społem"

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Szkoła Podstawowa nr 1

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Marii Konopnickiej

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  Grodziecka

  2,1 km

• Uczelnia

  Kolegium Pracowników Służb Społecznych

  3 km

• Stacja kolejowa

  Będzin Miasto

  6,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.