Siemnocha: kompaktowa działka z szerokim frontem

Opis

Prezentuję na sprzedaż świetnie zlokalizowaną nieruchomość o powierzchni 1 082 m2, położoną w miejscowości Siemnocha (gmina Lelis). To wymarzona propozycja dla osób szukających terenu o optymalnym metrażu, który nie będzie wymagał nieskończonych godzin pracy przy pielęgnacji ogromnego ogrodu, a jednocześnie zapewni pełną swobodę w realizacji planów budowlanych.Największym atutem tej oferty są jej nietypowe, bardzo pożądane proporcje. Szerokość frontu wynosi aż 35,5 metra przy głębokości 32 metrów. Taki niemal kwadratowy układ to prawdziwa gratka na rynku - parcela jest wręcz stworzona pod nowoczesne, rozłożyste domy parterowe lub modne projekty typu "nowoczesna stodoła", które wymagają szerokiej działki. Zgodnie z wytycznymi Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, grunt posiada przeznaczenie mieszkaniowe. W połączeniu z identycznym statusem sąsiednich terenów, daje to pewność bezpiecznej inwestycji i rozwoju spokojnej, ujednoliconej okolicy.Komunikacja z pobliską Ostrołęką jest szybka i bezproblemowa. Dostęp do parceli zapewnia wytyczony geodezyjnie pas, który obecnie funkcjonuje jako droga polna. Wszelkie potrzebne media, czyli sieć wodociągowa, elektroenergetyczna oraz kanalizacyjna, usytuowane są w odległości około 320 metrów od granic gruntu, w pasie drogi dojazdowej.Otoczenie nieruchomości to prawdziwy azyl dla miłośników przyrody, ceniących czyste powietrze i bliskość lasu. To także miejsce bardzo praktyczne do życia - zaledwie kilka kroków dzieli działkę od przystanku, a w pobliskiej Białobieli funkcjonuje szkoła podstawowa, co stanowi ogromne ułatwienie dla rodzin z dziećmi. To idealnie wymiarowana, ustawna parcela w miejscu, w którym po prostu chce się zapuścić korzenie.Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia terenu na żywo.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lelis

Ta oferta

92 zł/m²

Mediana okolicy

110 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  99 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  99 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Siemnocha 04

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. bł. Rodziny Ulmów w Białobieli

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Grabowo

  6,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Śniadowo

  29 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.