SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Grunt Inwestycyjny, Zestaw Działek Pod Zabudowę Jednorodzinną

Siemonia, śląskie

Powierzchnia: 11 423 m²
Cena za metr: 81 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: +68,2%
Podobne oferty: 13; działki powyżej 10000 m² · Bobrowniki
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 11 423 m² (Siemonia) kosztuje 81 zł za m² — 68,2% więcej niż mediana 48 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Bobrowniki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta z pierwszej ręki – bez udziału pośredników, co gwarantuje przejrzystość i niższe koszty. Dodatkowo istnieje możliwość negocjacji ceny.Na sprzedaż kompleks działek budowlanych o łącznej powierzchni 11 423 m², idealna propozycja dla inwestora pod realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub bliźniaków.Lokalizacja: Siemonia spokojna, rozwijająca się okolica z bardzo dobrym dojazdem do aglomeracji śląskiej oraz lotniska w Pyrzowicach (ok. 6 km)Potencjał inwestycyjnyteren objęty miejscowym planem zagospodarowania – zabudowa jednorodzinnamożliwość realizacji spójnego projektu deweloperskiego (10+ działek)regularny podział działek – optymalny pod sprzedaż indywidualną lub zabudowę szeregową/bliźniacząbliskość Katowic, Będzina i Sosnowca (ok. 15 min)szybki dostęp do A1 i głównych drógrosnące zapotrzebowanie na zabudowę jednorodzinną poza miastematrakcyjna lokalizacja dla osób pracujących w aglomeracji i często podróżujących (lotnisko)w cenie udział w drodze wewnętrznejplanowane utwardzenie drogi (ok. 3 m szerokości)Uzbrojenieprąd doprowadzony do granicy działekbrak pozostałych mediów (możliwość uzbrojenia we własnym zakresie – standard przy tego typu inwestycjach)Zapraszamy do kontaktu – chętnie przedstawimy szczegóły oraz potencjał inwestycyjny terenu.Podana cena stanowi kwotę netto i dotyczy zakupu całościowego terenu. Sprzedającym jest firma.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

68,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Bobrowniki

Ta oferta: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 923 550 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 739 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.