Atrakcyjne działki budowlane w Sieprawicach z pełnym uzbrojeniem

Opis

Atrakcyjne działki w Sieprawicach (gm. Jastków) - idealne pod Twój dom z widokiem na zieloną okolicę! Podstawowe informacje • Lokalizacja: Sieprawice, gmina Jastków, powiat lubelski, województwo lubelskie • Typ oferty: Sprzedaż - oferta na wyłączność • Wynagrodzenie biura: Prowizję biura nieruchomości ponosi wyłącznie właściciel! (Kupujący 0% prowizji) • Stan prawny: Księga wieczysta założona, brak jakichkolwiek obciążeń - nieruchomości gotowe do zakupu. Dostępne nieruchomości (do wyboru): Działka nr 486/6 • Powierzchnia: 0,1607 ha (1607 m² / ok. 16 arów) • Cena: 220 000 PLN • Media: Prąd, woda, gaz w działce! • Dodatkowe atuty: W cenie działki zawarty jest już udział w drodze wewnętrznej (działka nr 486/5) • Klasa bonitacyjna: RII Działka nr 486/7 • Powierzchnia: 0,1573 ha (1573 m² / ok. 15,7 ara) • Cena: 190 000 PLN • Media: Prąd, woda, gaz w działce! • Dodatkowe atuty: W cenie działki zawarty jest już udział w drodze wewnętrznej (działka nr 486/5) • Klasa bonitacyjna: RII Opis nieruchomości Szukasz spokojnego miejsca na budowę domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym i szybkim dojazdem do Lublina? Mamy przyjemność zaprezentować dwie urokliwe działki położone w malowniczej miejscowości Sieprawice w gminie Jastków. Do obu nieruchomości prowadzi wydzielona droga wewnętrzna (działka nr 486/5), której udziały są już wliczone w podaną cenę działek głównych. Przeznaczenie terenu i MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego) Nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MR - mieszkalnictwo rolnicze). Dla kupującego te informacje będą kluczowe przy planowaniu projektu budowlanego: • Forma budynku: Dopuszczalna jest zabudowa wyłącznie wolnostojąca lub bliźniacza. • Powierzchnia zabudowy: Budynki mieszkalne, garażowe i gospodarcze mogą łącznie zajmować maksymalnie do 30% powierzchni działki. • Wysokość i dach: Wysokość do 2 kondygnacji (drugą może stanowić poddasze użytkowe), a wysokość kalenicy to maksymalnie 11 metrów. • Miejsca postojowe: Wymóg urządzania co najmniej dwóch miejsc parkingowych na działce (naziemne lub garaż). Elastyczność przeznaczenia terenu (Atut marketingowy) • MPZP dla strefy MR dopuszcza nie tylko rolnicze użytkowanie, ale również szeroko pojęte mieszkalnictwo niskie (MN), zabudowę letniskową (ML) czy lokalizację obiektów usługowych (pod warunkiem braku uciążliwości poza granicami działki). • Daje to przyszłemu nabywcy dużą swobodę w realizacji planów budowlanych. Media i infrastruktura Zaletą oferowanych gruntów jest świetne uzbrojenie terenu: • Prąd: W działce • Woda: W działce • Gaz: W działce • Kanalizacja: Brak kanalizacji miejskiej - możliwość wykonania bezodpływowego zbiornika (szamba) lub nowoczesnej, ekologicznej przydomowej oczyszczalni ścieków. Lokalizacja i okolica Sieprawice to niezwykle lubiana i dynamicznie rozwijająca się miejscowość w powiecie lubelskim, ceniona za ciszę, zielone otoczenie oraz sąsiedztwo luźnej zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej. • Szybki i wygodny dojazd do Jastkowa oraz Lublina. • W okolicy tereny zielone, sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi na łonie natury. Finanse i dokumenty • Cena działki 486/6 (0,1607 ha): 220 000 PLN (z udziałem w drodze) • Cena działki 486/7 (0,1573 ha): 190 000 PLN (z udziałem w drodze) • Stan prawny: Pełna własność, dla nieruchomości założona jest księga wieczysta, która jest całkowicie wolna od obciążeń. • Koszty transakcyjne: 0% prowizji od Kupującego - honorarium biura pokrywa w całości Sprzedający. Zainteresowała Cię ta oferta? Wybierz działkę dla siebie i skontaktuj się z nami, aby omówić szczegóły lub umówić się na prezentację terenu na ż

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jastków

Ta oferta

137 zł/m²

Mediana okolicy

176 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości