Unikatowa działka z własną linią brzegową - 400m

Opis

Szukasz przestrzeni o niespotykanym potencjale, w bezpośrednim sąsiedztwie natury, z dala od zgiełku miast? Ta oferta to rzadkość na rynku – potężna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni ponad 4,7 ha, posiadająca aż ok. 400 metrów bezpośredniej linii brzegowej malowniczego Jeziora Lutomskiego.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYPowierzchnia łączna: 47 387 m² (4,7387 ha) zawarta w dwóch działkach.Linia brzegowa: Ok. 400 m bezpośredniego dostępu do Jeziora Lutomskiego.Lokalizacja: Obręb Lutom, gmina Sieraków (Powiat Międzychodzki, Wielkopolska) – serce Puszczy Noteckiej i Krainy Stu Jezior.Zabudowa: Na działce znajduje się istniejący domek rekreacyjny (oznaczony w ewidencji symbolem mj).Media: Prąd oraz woda znajdują się w drodze przy działce.OPIS PARCELI I PARAMETRY GEODEZYJNENieruchomość składa się z dwóch powiązanych ze sobą działek ewidencyjnych o zróżnicowanej i naturalnej strukturze użytków:Działka nr 225/11 – pow. 0,8525 haGrunty orne (RIVb: 0,0200 ha, RV: 0,8325 ha)Działka nr 227/2 – pow. 3,8862 haGrunty orne (RIVb: 1,4950 ha, RV: 0,9664 ha)Łąki trwałe (ŁV: 0,2400 ha, ŁVI: 0,9878 ha)Lasy (LsV: 0,0780 ha)Pastwiska (PsV: 0,0690 ha)Grunty pod rowami (W-ŁVI: 0,0500 ha)Teren w Planie Ogólnym zlokalizowany jest w strefie otwartej. Istniejący na działce domek posiada oznaczenie mj (budynek mieszkalny/rekreacyjny). Budynek jest w średnim stanie technicznym – obecność istniejącego punktu zabudowy stanowi ogromny atut adaptacyjny i bazę pod dalsze zamierzenia.Jezioro Lutomskie to jedno z najpiękniejszych i najbardziej kameralnych jezior rynnowych Pojezierza Międzychodzko-Sierakowskiego. Charakteryzuje się wydłużonym kształtem oraz malowniczymi, wyższymi brzegami, które w znacznej części porastają lasy (w tym rezerwat przyrody Buki nad Jeziorem Lutomskim).To absolutny raj dla:Wędkarzy: Jezioro słynie z bogatych rybostanów (szczupak, okoń, sielawa, leszcz).Miłośników ciszy i rekreacji: Doskonałe warunki do kajakarstwa, SUP-a i obcowania z dziką fauną.Osobistości szukających prywatności: Brak gęstej zabudowy wokół akwenu gwarantuje kameralność, której próżno szukać w znanych kurortach.POTENCJAŁ I DLA KOGO?Teren posiada olbrzymi potencjał, ale jest to propozycja dla inwestora lub inwestorki z wizją, gotowego do wkładu pracy.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia terenu na żywo!Zadzwoń, umów się na prezentację i zobacz na własne oczy potęgę tej linii brzegowej.Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MILMAX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Białym Orłem

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  GS Sieraków 1

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Przyjaciół książki" w Sierakowie

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sieraków, III ul. Wroniecka

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkoł w Sierakowie im. prof. Maksymiliana Siły-Nowickiego

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Letnisko

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.