Działka usługowo - mieszkaniowa w Sierakowicach

Opis

Twój pośrednik, Twój sąsôd. Do sprzedaży oferuję Państwu działkę o metrażu 3 672 mkw. położoną w Sierakowicach! Zgodnie z planem miejscowym przeznaczoną pod zabudowę przemysłowo - usługową jak również mieszkaniową ( teren działki w części oznaczony przemysł/usługi - około 1900 mkw. oraz w części zabudowa mieszkaniowo - usługowa- około 1800 mkw.). ! UWAGA: MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA JESZCZE 2 SĄSIEDNICH DZIAŁEK !: - dz. nr 1 o pow. 1814 mkw. - objęta MPZP - teren obiektów produkcyjnych i zabudowy usługowej - cena 210.000 zł - dz. nr 2 o pow. 1672 mkw. - objęta MPZP - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej - cena 270.000 zł. Tak więc łącznie, możliwość dokupienia jeszcze prawie 3500 mkw. terenu pod zabudowę! Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości: s://youtu.be/xKCgUYFNP1M Teren działki zgodnie z Planem Miejscowym pozwala nie tylko na wybudowanie budynku mieszkalnego, ale również na prowadzenie działalności gospodarczej związanej z przemysłem i usługami. Na tej nieruchomości można zrealizować różnorodne inwestycje, takie jak: - budynki mieszkalne, - obiekty usługowe, lokale przeznaczone pod działalność gospodarczą,  - zakłady produkcyjne w tym np. stolarnie, - usługi transportowe: magazyny oraz centra logistyczne, - usługi handlowe: sklepy, centra dystrybucyjne oraz hurtownie, - usługi budowlane: firmy budowlane, sklepy z materiałami budowlanymi. Charakterystyka działki… Działka objęta jest planem miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie planu D.18.PR), tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej, oznaczone symbolem 2.MN/U oraz tereny obiektów produkcyjnych i zabudowy usługowej oznaczone symbolem 2.P/U Ustalenia szczegółowe dla terenu 2.MN/U: Ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Dopuszcza się lokalizację: 1) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) budynków usługowych; 3) obiektów i elementów zagospodarowania działek budowlanych, niezbędnych do ich prawidłowego funkcjonowania: budowli, dojść, dojazdów, zieleni i obiektów małej architektury oraz urządzeń infrastruktury technicznej. Ustala się wskaźniki zagospodarowania terenów w odniesieniu do działki budowlanej: a) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej, b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchni działki budowlanej, c) minimalna intensywność zabudowy - 0,1, d) maksymalna intensywność zabudowy - 0,8; Ustala się zasady, parametry i gabaryty kształtowania zabudowy: a) wysokość projektowanej zabudowy do 12,0 m, przy czym wysokość ta nie dotyczy obiektów technicznych oraz masztów i urządzeń technicznych montowanych na dachach, b) geometria dachu: - budynków mieszkalnych, usługowych: dachy wielospadowe, dwuspadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 150 do 450, - pozostałych budynków: dachy płaskie, jednospadowe lub dwuspadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachu do 450.  Ustalenia szczegółowe dla terenu 2.P/U Ustala się przeznaczenie: tereny obiektów produkcyjnych i zabudowy usługowej. Dopuszcza się lokalizację: 1) budynków produkcyjnych, usługowych, produkcyjno-usługowych; 2) budynków mieszkalnych jednorodzinnych, towarzyszących prowadzonej działalności produkcyjnej i/lub usługowej; 3) obiektów i elementów zagospodarowania działek budowlanych, niezbędnych do ich prawidłowego funkcjonowania: budynków gospodarczych i technicznych, budowli, dojść, dojazdów, zieleni i obiektów małej architektury oraz urządzeń infrastruktury technicznej. Dopuszcza się lokalizację funkcji produkcyjnej w formie zakładów, których oddziaływanie nie wykracza poza granice działki budowlanej i nie powoduje pogorszenia warunków środowiskowych otoczenia; Ustala się wskaźniki zagospodarowania terenów w odniesieniu do działki budowlanej: a) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej, b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% powierzchni działki budowlanej, c) minimalna intensywność zabudowy - 0,10, d) maksymalna intensywność zabudowy - 0,90; Ustala się zasady, parametry i gabaryty kształtowania zabudowy: a) wysokość projektowanej zabudowy do 12,0 m, przy czym wysokość ta nie dotyczy masztów oraz urządzeń technicznych montowanych na dachach, b) geometria dachu: - budynków produkcyjnych, usługowych, produkcyjno-usługowych: dachy płaskie, dwuspadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachu do 45 stopni, - pozostałych budynków: dachy płaskie, jednospadowe lub dwuspadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachu do 45 stopni. Lokalizacja i położenie… Działka znajduje się w miejscowości Sierakowice przy ulicy ks. A. Peplińskiego. Jej ustronne a zarazem piękne położenie nadaje jej wyjątkowy potencjał rozwoju. Dojazd do działki odbywa się drogą gruntową utwardzoną - będącą drogą gminną. Działka jest w kształcie prostokąta, porośnięta trawą o lekko nachylonym terenie, co może sprzyjać ciekawym rozwiązaniom architektonicznym lub krajobrazowym. W odległości 1,2 km znajduje się Szkoła Podstawowa oraz przedszkole. Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o 900m. Uzbrojenie… Wszystkie podstawowe media takie jak: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz dostępne są w pobliżu tej nieruchomości. W zależności od wyboru rodzaju inwestycji do budowy - należy wystąpić o właściwe warunki techniczne do gestorów sieci -  w czym jako biuro możemy pomóc. Zapraszam na prezentację tej działki! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

75,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Sierakowice

Ta oferta

123 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości