SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka budowlana w Sierpinie

Sierpin, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1861 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²; ta oferta: −21,7%
Podobne oferty: 26; działki 1500–3000 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 861 m² (Sierpin) kosztuje 80 zł za m² — 21,7% mniej niż mediana 102 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Elbląg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 149 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Poszukujesz dla siebie i swojej rodziny miejsca z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do udogodnień? Mamy gotowe rozwiązanie!Prezentujemy wyjątkową działkę w Sierpinie z pozwoleniem na budowę oraz kompletnymi projektami, dzięki czemu możesz rozpocząć inwestycję bez zbędnych formalności i oczekiwania na urzędowe decyzje.OFERTA:KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę pod zabudowę domu jednorodzinnego, położoną w miejscowości Sierpin. Oferta idealna dla osób ceniących ciszę oraz sąsiedztwo terenów zielonych, przy zachowaniu dogodnego połączenia z miastem.LOKALIZACJA:Działka zlokalizowana jest w malowniczej miejscowość Sierpin, położonej w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim. Okolica cieszy się dużym uznaniem wśród osób poszukujących harmonii między życiem w kontakcie z naturą a bliskością miejskiej infrastruktury.Sierpin otoczony jest rozległymi terenami zielonymi, co sprzyja rekreacji, spacerom i wypoczynkowi na świeżym powietrzu, gwarantując mieszkańcom ciszę oraz prywatność. Jednocześnie bliskość Elbląga zapewnia szybki i bezproblemowy dostęp do pełnego zaplecza handlowo-usługowego, placówek edukacyjnych, medycznych oraz instytucji kultury.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Prezentowana działka o powierzchni 1861 m2.Nieruchomość posiada pełne zaplecze formalno-prawne i decyzje administracyjne umożliwiające natychmiastowe rozpoczęcie budowy:Warunki Zabudowy (WZ): Wydana decyzja Wójta Gminy Elbląg na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędnym uzbrojeniem terenu, przeniesiona na obecnych właścicieli.Pozwolenie na budowę domu: Ostateczna decyzja Starosty Elbląskiego zatwierdzająca projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. W cenie nieruchomości zawarto gotowy projekt budowlany domu jednorodzinnego - Dom w Iberisach 5 (biuro projektowe Archon).Pozwolenie na budowę garażu: Decyzja Starosty Elbląskiego zatwierdzająca budowę garażu dwustanowiskowego wraz z projektem G20 (biuro projektowe Archon)Działka z dużym potencjałem inwestycyjnym, gotowa do rozpoczęcia budowy:Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (udział w drodze dojazdowej w cenie działki).Woda: Sieć wodociągowa w drodze, bezpośrednio przy działce.Prąd: Skrzynka elektryczna już zamontowana na granicy działki.INFORMACJE FINANSOWE:Cena ofertowa nieruchomości: 149.000 zł Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.Anna SARTANOWICZNr licencji pośrednika 23028501-135-314KINGDOM NIERUCHOMOŚCIBiuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 ElblągNota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogipolna

Forma własnościWłasność

GminaElbląg

Pow. całkowita1 861 m²

Pow. działki1 861 m²

PowiatElbląski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

21,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 1500–3000 m² · Elbląg

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości KINGDOM

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Nieruchomości KINGDOM
149 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Biuro Nieruchomości KINGDOM
149 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.