SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1020 m² | MPZP 5MN | Blisko PKP | Sierzchów

Sierzchów, mazowieckie

Powierzchnia: 1020 m²
Cena za metr: 196 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 196 zł/m²
Mediana okolicy: 241 zł/m²; ta oferta: −18,7%
Podobne oferty: 80; działki 1000–1500 m² · Góra Kalwaria
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 020 m² (Sierzchów) kosztuje 196 zł za m² — 18,7% mniej niż mediana 241 zł za m² dla 80 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Góra Kalwaria). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 158/27 o powierzchni 1020 m², położona w miejscowości Sierzchów, gmina Góra Kalwaria, powiat piaseczyński.Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dynamicznie rozwijającej się okolicy, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu z ogrodem, z dogodnym dostępem do komunikacji kolejowej.PARAMETRY DZIAŁKIPowierzchnia: 1020 m²Numer ewidencyjny: 158/27Identyfikator działki: 141801_5.0038.158/27Szerokość frontu: około 35 mGłębokość: około 29 mKształt: regularny prostokątMPZP: 5MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejDojazd: drogą prywatną, z zakupem udziałów w drodzeDużym atutem nieruchomości jest szeroki, około 35-metrowy front oraz regularny prostokątny kształt, co zapewnia korzystne możliwości usytuowania budynku mieszkalnego oraz zagospodarowania przestrzeni wokół domu.Działka porośnięta jest młodymi drzewami i krzewami, które mogą stanowić naturalny element przyszłego ogrodu.PRZEZNACZENIE W MPZPNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 5MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Zgodnie z ustaleniami planu dla terenu 5MN przewidziano między innymi:Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Maksymalnie 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe.Minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.Możliwość realizacji zabudowy zgodnie ze szczegółowymi warunkami MPZP.Przeznaczenie terenu pozwala na zaplanowanie domu jednorodzinnego z ogrodem w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej.MEDIAPrąd – sieć elektroenergetyczna w drodze, w ul. Sosnowej.Woda – sieć wodociągowa w odległości około 300 m od działki. Możliwość wykonania własnej studni.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAJednym z istotnych atutów nieruchomości jest bliskość infrastruktury kolejowej, umożliwiającej wygodne planowanie codziennych dojazdów.Stacja kolejowa Czachówek Wschodni znajduje się około 2 minuty jazdy samochodem od działki.Bliskość stacji stanowi dodatkową zaletę dla osób pracujących w Warszawie i poszukujących alternatywy dla codziennych podróży samochodem.Położenie nieruchomości pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z dostępem do komunikacji kolejowej.OTOCZENIE I DOJAZDNieruchomość znajduje się w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych, w okolicy, która dynamicznie rozwija się pod względem zabudowy mieszkaniowej.Spokojne otoczenie i charakter sąsiedniej zabudowy sprawiają, że jest to interesujące miejsce pod budowę domu dla rodziny.Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą prywatną. Przy zakupie działki nabywane są również udziały w drodze dojazdowej.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia 1020 m² – odpowiednia pod dom jednorodzinny z ogrodem.Szeroki front około 35 m – duża swoboda w zaplanowaniu zabudowy.Regularny, prostokątny kształt.MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Prąd w drodze przy ul. Sosnowej.Możliwość wykonania własnej studni.Naturalna roślinność – młode drzewa i krzewy.Otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej.Około 2 minuty samochodem do stacji kolejowej Czachówek Wschodni.Spokojna, rozwijająca się okolica.To idealna propozycja dla osób poszukujących ustawnej działki budowlanej w spokojnej okolicy, z możliwością stworzenia własnego domu i ogrodu, a jednocześnie z dogodnym dostępem do komunikacji kolejowej.Zapraszam do kontaktu !

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki 1000–1500 m² · Góra Kalwaria

Ta oferta: 196 zł/m²
Mediana okolicy: 241 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Nie znaleźliśmy tej działki w ewidencji — położenie albo numer działki w ogłoszeniu mogą być nieścisłe.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.