SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 1100 m2 / Siestrzeń / Zielona okolica

Siestrzeń, mazowieckie

Powierzchnia: 1100 m²
Cena za metr: 279 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 279 zł/m²
Mediana okolicy: 251 zł/m²; ta oferta: +11,2%
Podobne oferty: 195; działki 1000–1500 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 100 m² (Siestrzeń) kosztuje 279 zł za m² — 11,2% więcej niż mediana 251 zł za m² dla 195 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Żabia Wola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1100 m², położona w miejscowości Siestrzeń, gmina Żabia Wola.Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy. Jednocześnie nie jest położona na odludziu – graniczy z kilkoma zabudowanymi i zamieszkanymi posesjami, dzięki czemu najbliższe otoczenie ma już charakter mieszkaniowy.Dużym atutem lokalizacji jest dobry dojazd do trasy S8, zapewniającej wygodne połączenie z Warszawą i innymi miejscowościami aglomeracji. Położona ok. 30 km. od centrum Warszawawy. Do Centrum Handlowego Janki jest około 18 km.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem ZR,L – zabudowa rekreacyjna na terenach zalesionych.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 1100 m²maks. 15% powierzchni zabudowanej i utwardzonej (ok 165 m2 zabudowy)min. 85% powierzchni biologicznie czynnejzabudowa rekreacyjna wolnostojącamaks. 1,5 kondygnacji wraz z poddaszem użytkowymbezpośrednie sąsiedztwo zamieszkanych domówDobra propozycja dla osób szukających działki w zielonym, kameralnym otoczeniu, a jednocześnie z wygodnym dojazdem w kierunku Warszawy.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rekreacyjne

Cena na tle rynku

11,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 279 zł/m²
Mediana okolicy: 251 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 307 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 246 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 40/272, obręb Siestrzeń, gm. Żabia Wola · 140506_2.0029.40/272

Powierzchnia w ewidencji: 1122 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 17 m × 160 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,2% · 141–143 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Książenice Legionistów
4 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Św. Stanisława Kostki w Kostowcu
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
1,4 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marynin
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe "Wesoły Autobus"
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Herbarium
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Brzózki
5,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
5,6 km