SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Inwestycyjna Przestronna.B.Dobra Lokaliz

Siestrzeń, mazowieckie

Powierzchnia: 4175 m²
Cena za metr: 431 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 431 zł/m²
Mediana okolicy: 199 zł/m²; ta oferta: +116,4%
Podobne oferty: 143; działki 3000–10000 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 175 m² (Siestrzeń) kosztuje 431 zł za m² — 116,4% więcej niż mediana 199 zł za m² dla 143 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Żabia Wola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną idealną pod działalność usługową, magazynową, drobną produkcję lub inne lokalizacje komercyjne. Działka ma powierzchni ok. 4170 m2 w Żabiej Woli przy węźle w Siestrzeni.Bliskość drogi ekspresowej S8 wygodny transport, możliwość szybkiego połączenia z Warszawą i innymi miastami. Lokalizacja w gminie rozwijającej się pod kątem inwestycji przemysłowo-usługowych.Doskonała ekspozycja widoczność z trasy S8, co jest dużym plusem przy działalności nastawionej na reklamę, obsługę klientów z drogi. Szybki dojazd do dużych centrów czas dojazdu drogą ekspresową może być znaczący miejscem przewagi. Potencjał inwestycyjny ze względu na lokalizację, możliwość wynajmu powierzchni, podział na mniejsze jednostki, czy budowy obiektów komercyjnych.Serdecznie Zapraszamy na PrezentacjęTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaŻabia Wola

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita4 175 m²

Pow. działki4 175 m²

PowiatGrodziski

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

116,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: działki 3000–10000 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 431 zł/m²
Mediana okolicy: 199 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Meritum Nieruchomości S.K

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Siestrzeń Grodziska
8 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Pod Kopułą
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Św. Stanisława Kostki w Kostowcu
1,6 km
20 min pieszo
Park
2,4 km
Sklep spożywczy
Biedronka
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marynin
2,7 km
Stacja kolejowa
Brzózki
6,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
7,2 km