SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Siestrzeń-Działka 1122m-Blisko S8-Cicho

Brzozowa, Siestrzeń, mazowieckie

Powierzchnia: 1122 m²
Cena za metr: 311 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 311 zł/m²
Mediana okolicy: 254 zł/m²; ta oferta: +22,4%
Podobne oferty: 197; działki 1000–1500 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Adresowo, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 października 2026

Działka, 1 122 m² (Siestrzeń) kosztuje 311 zł za m² — 22,4% więcej niż mediana 254 zł za m² dla 197 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Żabia Wola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Adresowo, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 349 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 1122 m² - Siestrzeń, gm. Żabia Wola | Cicha okolica | Blisko S8Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1122 m², położona w miejscowości Siestrzeń, gmina Żabia Wola. To doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu z jednoczesnym szybkim dojazdem do Warszawy.Najważniejsze informacje:- Obręb 0029 (Siestrzeń) - Nr działki 4/35- Powierzchnia: 1122 m²- Wymiary: około 21 m × 53 m- Regularny kształt, idealny pod zabudowę jednorodzinną- Cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych- Bardzo dobry dojazd do Warszawy dzięki bliskości trasy S8Media:- sieć elektromagnetyczna- sieć wodociągowa- sieć telekomunikacyjna.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:7. Tereny zabudowy rekreacyjnej na terenach zalesionych ZR,L.W granicach terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem ZR,L.7.1. Plan ustala:Ustalenia odnośnie kształtowania i wielkości zabudowy jak dla terenu o symbolu ZR. Wielkość działek ustala się na poziomie 2000 - 3000 m2.Zabudowę kształtować z maksymalnym zachowaniem istniejącego drzewostanu.Ustala się zachowanie minimum 85% powierzchni biologicznie czynnej na działce.Nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg określone zostały w § 11.§8.Tereny usług kultury i oświaty, gastronomii, sportu, rekreacji, zieleni urządzonej, ekologicznej, wód otwartych, rolnictwa.MPZP ulegnie w najbliższym czasie zmianie na zabudowę mieszkalną. Działka stanowi doskonałą inwestycję zarówno pod budowę wymarzonego domu, jak i jako lokata kapitału. Połączenie spokojnej lokalizacji z dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych sprawia, że jest to oferta warta uwagi.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację działki.Maksymilian Siekiera Ekspert ds. Nieruchomości.792 333 988" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiNieutwardzona

Długość działki53 m

GminaŻabia Wola

OgrodzenieSiatka

Pow. działki1 122 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki21 m

Typ działkiRekreacyjna

Cena na tle rynku

22,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 197 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 311 zł/m²
Mediana okolicy: 254 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

26 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
26 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.
349 000 zł
Zobacz
Adresowo
349 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
349 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kostowiec
4 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Św. Stanisława Kostki w Kostowcu
800 m
10 min pieszo
Plac zabaw
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marynin
2,1 km
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe "Wesoły Autobus"
2,3 km
Apteka
Herbarium
2,4 km
Park
2,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
5,5 km
Stacja kolejowa
Kazimierówka
5,5 km