SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Płaska działka 2890 m² bezpośrednio przy lesie – Siewierz

Siewierz, śląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²; ta oferta: +22,6%
Podobne oferty: 15; działki 1500–3000 m² · Siewierz
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Działka, 2 890 m² (Siewierz) kosztuje 200 zł za m² — 22,6% więcej niż mediana 163 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Siewierz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 2 890 m², położoną w kameralnej i cichej części Siewierza. Oferta obejmuje dwie sąsiadujące ze sobą działki o numerach ewidencyjnych 2221/1 i 2222/1, stanowiące jeden spójny kompleks. Nieruchomość charakteryzuje się całkowicie płaskim ukształtowaniem terenu, co znacząco ułatwia oraz obniża koszty przyszłych prac budowlanych i wykończeniowych. Kształt podłużnego prostokąta (ok. 17 m szerokości na 170 m długości) daje ogromne możliwości zaaranżowania prywatnej przestrzeni z domem oraz przestronnym ogrodem płynnie przechodzącym w ścianę lasu. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? To idealna propozycja dla osób, które planują budowę własnego domu w otoczeniu natury, cenią ciszę, spokój i prywatność, a jednocześnie potrzebują sprawnie podróżować do pobliskich miast. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJASąsiedztwo lasu: bezpośrednie otoczenie terenów leśnych gwarantuje ciszę, świeże powietrze i brak miejskiego zgiełku. Świetne skomunikowanie: szybki i wygodny wyjazd na drogi DK91 oraz DK78 umożliwia sprawny dojazd do miast aglomeracji śląskiej oraz lotniska w Pyrzowicach. Rekreacja: zaledwie ok. 3,5 km od Zalewu Siewiersko-Przeczyckiego, co stwarza idealne warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i sportów wodnych. MEDIA I INFRASTRUKTURAPrąd: w drodze przy działce Woda: w drodze przy działce Gaz: w drodze przy działce Kanalizacja: planowana realizacja przez Urząd Gminy Siewierz Dojazd: komfortowa droga asfaltowa

Parametry i stan nieruchomości

Długość działkimb.

Kształt działkiProstokąt

OgrodzenieBrak

Plan miejscowyPlan zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie działkiBudowlana

Szerokość działkimb.

Ukształtowanie działkiPłaska

Cena na tle rynku

22,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1500–3000 m² · Siewierz

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 578 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 462 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Mobilni doradcy

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.