SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Piękna działka 34 ary w Siołkowej

Siołkowa, małopolskie

Powierzchnia: 3400 m²
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: −29,4%
Podobne oferty: 24; działki 3000–10000 m² · Grybów
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 400 m² (Siołkowa) kosztuje 41 zł za m² — 29,4% mniej niż mediana 58 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Grybów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Siołkowa - Grybów: Widokowa działka budowlano-usługowa o powierzchni 34 arówOferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w malowniczej Siołkowej, gminie Grybów na pograniczu Beskidu Niskiego i Pogórza Rożnowskiego.Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę domu całorocznego, letniskowego lub realizację inwestycji usługowej w otoczeniu natury.Lokalizacja i walory krajobrazowe:Grybów to królewskie miasto o bogatej historii, założone w XIV wieku przez Kazimierza Wielkiego. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscu zapewniającym czyste powietrze oraz panoramiczne widoki na Góry Grybowskie, okoliczne pola i lasy. Bliskość natury idzie tu w parze z ciekawym otoczeniem historycznym, w tym sąsiedztwem obiektów wpisanych do rejestru zabytków.Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania PrzestrzennegoNieruchomość objęta jest MPZP i posiada bardzo szerokie spektrum możliwości zagospodarowania. Teren oznaczony symbolem 9.24MN-ML-U przewiduje:* Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa letniskowa, rekreacja indywidualna lub usługi.* Możliwość realizacji jednego budynku lub zespołu budynków o charakterze mieszkalnym, usługowym lub mieszkaniowo-usługowym.* Dopuszczalną budowę obiektów towarzyszących, takich jak garaże, budynki gospodarcze oraz techniczne.Pozostała część działki obejmuje tereny rolnicze (9.83RZ) oraz tereny drogi lokalnej (9.4 KDL).Parametry techniczne nieruchomości: * Powierzchnia całkowita: 34,00 arów.* Kształt: prostokąt o regularnych wymiarach (szerokość ok. 25 m, długość ok. 155 m).* Ukształtowanie terenu: działka lekko nachylona, co gwarantuje doskonałą ekspozycję i walory widokowe.* Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej.Media i infrastruktura:* Prąd: dostępny w bezpośrednim sąsiedztwie.* Woda: do wykonania we własnym zakresie (studnia).* Kanalizacja: do wykonania we własnym zakresie (szambo).* Gaz: brak w najbliższej okolicy.Podsumowanie oferty:Działka charakteryzuje się dużym potencjałem inwestycyjnym ze względu na swoje wymiary oraz elastyczne zapisy w planie zagospodarowania. Jest to idealne miejsce dla inwestora planującego budowę bazy noclegowej lub dla osoby prywatnej pragnącej zamieszkać w spokojnej, widokowej części Małopolski.Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie.Magdalena Wyrostek+48798 958 018KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCIBiuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sączemail: magdalena@---Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. email: magdalena@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki155 m

GminaGrybów

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 400 m²

Pow. działki3 400 m²

PowiatNowosądecki

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

29,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 3000–10000 m² · Grybów

Ta oferta: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 139 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 111 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAK

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Zdrowe Ceny
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "KROMED"
930 m
12 min pieszo