SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka rolna 36ar z możliwością przekształcenia

Biała Niżna, małopolskie

Powierzchnia: 3600 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: −28,7%
Podobne oferty: 30; działki 3000–10000 m² · Grybów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Domiporta

Działka, 3 600 m² (Biała Niżna) kosztuje 42 zł za m² — 28,7% mniej niż mediana 58 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Grybów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Domiporta); najniższa cena to 150 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do odkrycia tej wyjątkowej działki o powierzchni 36ar położona jest w pięknym i pełnym zieleni miejscu w urokliwej miejscowość Biała Niżna, gmina Grybów, powiat nowosądecki.Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gmina Grybów, oznaczona symbolem:A132RZ/RD - teren rolny przeznaczony dla upraw łąkowo-pastwiskowych z dopuszczeniem zalesienia,A134RD - teren rolny przeznaczony do zalesieniaCo WAŻNE władze gminy zamierzają zmienić przeznaczenie terenu na rok 2025! (obecnie został złożony wniosek o zmianę przeznaczenia nieruchomości).Według Studium działka oznaczona symbolem:MN,UTL - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy rekreacyjnej - turystyczno – letniskowej.(link do uchwały: ) Klasa ziemi: ROtoczenie i swobodna zabudowa dają poczucie komfortu i ciszy jakiej możemy tu zaznać. Całość jest w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 44 x 80m, teren płaski, lekko nachylony dzięki czemu daje wiele możliwości aranżacji. Dostęp do działki zapewnia droga gminna nawierzchni szutrowej/ polnej. Dojazd do najbliższego miasta zajmuje zaledwie 5 minut, co sprawia, że miejsce to jest doskonałą alternatywą dla tych, którzy szukają harmonii między wiejskim spokojem a miejskim życiemWłaśnie ze względu na tę lokalizację i rzeźbę terenu, ta nieruchomość jest idealna do budowy domu lub jako miejsce do odpoczynku na łonie natury.Duża działka w zagajniku drzew z dala od zgiełku miejskiego. Las i spacery to idealne połączenie dla osób szukających ciszy i wytchnienia.Nie przegap szansy na posiadanie tego wyjątkowego kawałka ziemi!Dostępne media:- prąd (w odległości ok. 200m)- gaz (w odległości ok. 200m)- wodociąg Dostęp do pobliskich niezbędnych udogodnień życia codziennego:- 2km Restauracja Słoneczne tarasy, Stacja paliw Orlen,- 4km Centrum miasta Grybów,- 4,3km Kort tenisowy/ lodowisko, Kościół, Zespół Szkolno – Przedszkolny,- 4,5km Dworzec kolejowy w Grybowie, sklep Biedronka,- 17km Centrum miasta Gorlice,- 18km Wieża widokowa Jaworze,- 24km Centrum miasta Nowy Sącz,- 28km Jezioro Rożnowskie,- 30km Miejscowość uzdrowiskowa Krynica- Zdrój,Zapraszam do kontaktu celem poznania większej ilości szczegółów oferty i umówienia się na prezentację!AZ nieruchomości519 469 990"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest AZ Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody AZ Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa AZ Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

GminaGrybów

Pow. całkowita3 600 m²

Pow. działki3 600 m²

PowiatNowosądecki

Typ działkiROLNA

Cena na tle rynku

28,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · Grybów

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AZ Nieruchomości Dorota Liszka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
AZ Nieruchomości Dorota Liszka
150 000 zł
Zobacz
Domy.pl
AZ Nieruchomości Dorota Liszka
150 000 zł
Zobacz
Domiporta
150 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkól Zawodowych
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Prima
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "KROMED"
1,8 km
22 min pieszo