SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Zarabie - wysoki standard, gotowy do zamieszkania

Stroma, Myślenice, małopolskie

Powierzchnia: 166 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 7771 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 771 zł/m²
Mediana okolicy: 6 271 zł/m²; ta oferta: +23,9%
Podobne oferty: 26; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Myślenice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Adresowo, Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 5-pokojowy, 166 m² (Myślenice) kosztuje 7 771 zł za m² — 23,9% więcej niż mediana 6 271 zł za m² dla 26 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Myślenice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Adresowo, Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 1 290 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM NA SPRZEDAŻ - WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJIMyślenice Zarabie, ul. StromaZ przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży superkomfortowego domu dla wymagającej rodzinyNowocześnie i bardzo funkcjonalnie wykończony, budowany z największą starannością i dbałością o każdy element. Gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania jakichkolwiek prac remontowych, wykończeniowych czy choćby porządkowych. Świetnie rozplanowany daje możliwość komfortowego zamieszkania dla całkiem sporej rodziny - trzy sporych rozmiarów sypialnie na piętrze pomieszczą minimum rodziców z dwójką/trójką/czwórką dzieci. Ponadto dodatkowy gabinet na poziomie przyziemia stwarza kolejne możliwości. Z kolei strefa dzienna (parter) - połączone: salon, jadalnia i kuchnia o łącznej powierzchni ponad 47 mkw stwarza szansę na superkomfortowy odpoczynek, przyjmowanie licznych gości, a przede wszystkim poczucie olbrzymiej swobody. Warto również wspomnieć o nietypowej i bardzo energooszczędnej konstrukcji budynku - jest wykonany w technologii żelbetowej (grubość ściany - 47 cm). Również wszelkie docieplenia (ścian, stropów, dachu i fundamentów) są wyjątkowo staranne i dają gwarancję ciepłych wnętrz przy niewielkich kosztach ogrzewania (gazowy piec dwu-funkcyjny, kuchnia plus salon plus łazienki - ogrzewanie podłogowe).Działka zagospodarowana jedynie „częściowo”, z dużą ilością nasadzeń krzewów i iglaków wewnątrz wokół ogrodzenia oraz trawnikiem na pozostałej części działki stwarza z kolei szansę na dostosowanie jej do wymogów nowych właścicieli, zgodnie z ich wizją. Ciche sąsiedztwo i bliskość bogatej infrastruktury handlowo - usługowej Myślenic oraz asfaltowy dojazd lokalną ulicą dopełniają zalet oferty. Powierzchnia działki: 653 mkwPowierzchnia całkowita domu: 166 mkwPARTER - obszerny salon z jasną, dużą kuchnią oraz odrębnie wydzieloną jadalnią mogącą pomieścić naprawdę liczne grono przyjaciół, łazienkaPIĘTRO - trzy sypialnie, łazienkaPRZYZIEMIE - gabinet, garaż (z kanałem), pomieszczenie gospodarczeLOKALIZACJA na Zarabiu to kolejny atut nieruchomości - mnóstwo możliwości codziennej rekreacji (ścieżka spacerowo- rowerowa, plaża, jaz na Rabie, ośrodek sportowy, szkoła jazdy konnej), ale także bliskość szkoły podstawowej i muzycznej, kilku sklepów i restauracji. Natomiast centrum Myślenic z ich bogatą ofertą handlową, usługową, a także centrum administracyjnym jest osiągalne w 7 minut jazdy samochodem (niecałe 4 km).Zapraszam na prezentacjęWojciech Piotrowski

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki33 m

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita166 m²

Pow. działki653 m²

PowiatMyślenicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki19 m

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

23,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Myślenice

Ta oferta: 7771 zł/m²
Mediana okolicy: 6271 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 032 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo
1 290 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
1 290 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Piotrowski Nieruchomości
1 290 000 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-14
Piotrowski Nieruchomości
1 290 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Eurocash Cash & Carry
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne CERTUS
4 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Apteka
Esculap
810 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół – Małopolska Szkoła Gościnności im.Tytusa Chałubińskiego w Myślenicach
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 8 w Myślenicach
1,2 km
15 min pieszo