Dzialki Sitaniec Kolonia Zamość

Opis

INFORMACJE OGÓLNELokalizacja: Sitaniec Kolonia gmina Zamość pow. lubelskieDziałki: nr ewid 369/1Metraż: 5 500 m2 Cena: 225 000 zł. Warunki zabudowy: takWłasność: pełna z KWOPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż działa budowlana o powierzchni 5 500 m² położona w zielonej i spokojnej miejscowości Sitaniec Kolonia gm. ZamośćDziałka posiada regularny kształt i bardzo dobre warunki pod budowę dwóch budynków mieszkalnych wraz z uzbrojeniem terenu  z przestronnym ogrodem.Warunki zabudowy:- gabarty każdego z budynków - szerokość elewacji frontowej min 6,0 m2 max 9,0 m2- powierzchnia zabudowy min 80 m2 max 120 m2- wys górnej elewacji min 2,6 m2 max 3,8 m2- wys od poziomu terenu min 6,6 m2 max 10 m2- liczba kondygnacji nadziemnych min 1 max 2 - dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu min 150* max 45*- powierzchnia biologicznie czynna min 60 % Media i infrastruktura:prąd, woda, dojazd drogą asfaltowąDziałka z projektowanym zjazdem z drogi gminnej W okolicy:sklepy, przystanek autobusowy, szybki dojazd do ZamościaMOCNE STRONY- wydane warunki zabudowy, co skraca czas trwania pozyskiwania dokumentów oraz samej budowy,duża możliwość aranżacyjna, - działka zapewniająca funkcjonalny układ i rozmieszczenie budynku i jego infrastruktury oraz otoczenia,- dużo ciszy i spokoju, - zielona okolica- szybki dojazd do Zamościa- widok na piekną panoramę Zamości - idealne zarówno do zamieszkania jak i inwestycjęZapraszam do kontaktu oraz prezentacjęAnna Feruś - Ekspert LokalnyPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Feruś.Informacje dodatkoweJeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezpłatnie potwierdzi Twoją zdolność kredytową oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę.Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na życzenie klienta potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca - od przeniesienia własności, przez sporządzenie protokołów zdawczo-odbiorczych, aż po przekazanie kluczy.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Dane przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Załączony plan nieruchomości ma charakter poglądowy.Agencja PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY posiadają obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 80).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 3000–10000 m² · Zamość

Ta oferta

41 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Praga Home

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Praga Home

  225 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Praga Home

  225 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Dzieci Zamojszczyzny w Sitańcu

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Urwis"

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Nowosieleccy

  2,4 km

• Apteka

  Punkt Apteczny

  2,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczno-Ekonomiczna Collegium Maius

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Zamość Wschód

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamość Wschód

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.