SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 30 arów z WZ na dwa domy – Sitno (gm. Międzyrzec Podlaski)

Sitno, lubelskie

Powierzchnia: 10 000 m²
Cena za metr: 8 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 zł/m²
Mediana okolicy: 8 zł/m²; ta oferta: +1,4%
Podobne oferty: 9; działki powyżej 10000 m² · Sitno
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 16 dniach; 30 października 2026

Działka, 10 000 m² (Sitno) kosztuje 8 zł za m² — tyle, ile mediana 8 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Sitno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 16 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: Działka 30 arów z WZ na dwa domy. Lokalizacja: Sitno, gmina Międzyrzec Podlaski (blisko stacji PKP Sitno oraz centrum Międzyrzeca) Powierzchnia: 2 974 m² (ok. 30 arów) Cena: 79 000 zł Dane ewidencyjne: Działka nr 251/4 (identyfikator: 060110_2.0026.251/4) Główny atut: W nowym planie ogólnym gminy sąsiadujące działki zostały objęte strefą otwartą (teren rolnictwa z zakazem zabudowy). Wydane dla tej nieruchomości warunki zabudowy stanowią unikalną i jedną z ostatnich możliwości wybudowania się w tej cichej okolicy. Parametry i Warunki Zabudowy: • Warunki Zabudowy: Aktualna decyzja WZ (z kwietnia 2025 r.) zezwala na budowę dwóch domów jednorodzinnych (jednego od strony ulicy asfaltowej, drugiego od drogi gruntowej) – idealne podział na dwie niezależne posesje. • Wymiary: Szerokość 18 m, długość 166 m. • Dojazd: Dwustronny – od frontu bezpośrednio z drogi asfaltowej, od tyłu z gminnej drogi gruntowej. Media: • W drodze asfaltowej: Prąd (z sąsiednich zabudowań), woda oraz światłowód. • W drodze gruntowej (z tyłu): Sieć wodociągowa. • Kanalizacja: Przewidziana przydomowa oczyszczalnia ścieków (brak gazu). Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek o powierzchni 70 arów. Kontakt: Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub poprzez wiadomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Sitno

Ta oferta: 8 zł/m²
Mediana okolicy: 8 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 79 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 63 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 16 dni

30 października 2026
Wróciła po 16 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
14 października 2026
Zniknęła z portali
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 251/4, obręb Sitno, gm. Międzyrzec Podlaski · 060110_2.0026.251/4

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2865 m², a ogłoszenie podaje 10 000 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: brak
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.