Działka 30 arów z WZ na dwa domy – Sitno (gm. Międzyrzec Podlaski)

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż: Działka 30 arów z WZ na dwa domy. Lokalizacja: Sitno, gmina Międzyrzec Podlaski (blisko stacji PKP Sitno oraz centrum Międzyrzeca) Powierzchnia: 2 974 m² (ok. 30 arów) Cena: 79 000 zł Dane ewidencyjne: Działka nr 251/4 (identyfikator: 060110_2.0026.251/4) Główny atut: W nowym planie ogólnym gminy sąsiadujące działki zostały objęte strefą otwartą (teren rolnictwa z zakazem zabudowy). Wydane dla tej nieruchomości warunki zabudowy stanowią unikalną i jedną z ostatnich możliwości wybudowania się w tej cichej okolicy. Parametry i Warunki Zabudowy: • Warunki Zabudowy: Aktualna decyzja WZ (z kwietnia 2025 r.) zezwala na budowę dwóch domów jednorodzinnych (jednego od strony ulicy asfaltowej, drugiego od drogi gruntowej) – idealne podział na dwie niezależne posesje. • Wymiary: Szerokość 18 m, długość 166 m. • Dojazd: Dwustronny – od frontu bezpośrednio z drogi asfaltowej, od tyłu z gminnej drogi gruntowej. Media: • W drodze asfaltowej: Prąd (z sąsiednich zabudowań), woda oraz światłowód. • W drodze gruntowej (z tyłu): Sieć wodociągowa. • Kanalizacja: Przewidziana przydomowa oczyszczalnia ścieków (brak gazu). Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek o powierzchni 70 arów. Kontakt: Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub poprzez wiadomości.