Działka inwestycyjna 1 ha + BTS | Pozwolenie na hale | Skarbimierz

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka inwestycyjna 1 ha + BTS | Pozwolenie na hale | SkarbimierzCena: 3 370 000 złNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w Skarbimierzu-Osiedle przy ul. Wierzbowej 33.Działka o powierzchni 10 005 m² (1,0005 ha) jest przeznaczona pod zabudowę usługową i produkcyjną, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, symbol 19U/P.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych i magazynowych oraz inwestorów poszukujących terenu pod realizację obiektu komercyjnego.Dużym atutem jest prawomocne pozwolenie na budowę kompleksu obejmującego budynek biurowo-socjalny oraz dwa budynki magazynowe wraz z infrastrukturą towarzyszącą.Oferujemy również możliwość realizacji inwestycji w formule BTS (Build To Suit), czyli budowy obiektu dostosowanego do indywidualnych wymagań inwestora lub przyszłego najemcy.Parametry nieruchomości- Powierzchnia: 10 005 m² (1,0005 ha)- Numer działki: 92/16- Lokalizacja: Skarbimierz-Osiedle, ul. Wierzbowa - MPZP: teren zabudowy usługowej i produkcyjnej, symbol 19U/P- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ul. Wierzbowa- Przyłącza do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej- Teren częściowo utwardzony- Niezagospodarowana część terenu wyrównana i przygotowana pod inwestycję- Prawomocne pozwolenie na budowę- Otoczenie o charakterze usługowym i przemysłowymOferta BTS (Build To Suit)Poza sprzedażą gruntu istnieje możliwość realizacji inwestycji w formule BTS, zgodnie z wymaganiami klienta.Możliwe przeznaczenie obiektu:- hala magazynowa- hala produkcyjna- centrum logistyczne- centrum dystrybucyjne- magazyn wysokiego składowania- obiekt usługowo-magazynowy- siedziba firmy z częścią biurowo-socjalnąMożliwa jest sprzedaż samej nieruchomości lub współpraca przy realizacji gotowego obiektu.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w Skarbimierzu-Osiedle, w otoczeniu terenów oraz zabudowy o charakterze usługowym i przemysłowym.Bezpośredni dostęp do ul. Wierzbowej oraz istniejące uzbrojenie terenu ułatwiają rozpoczęcie i realizację inwestycji.Najważniejsze atuty- działka inwestycyjna o powierzchni ponad 1 ha- obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego- przeznaczenie usługowo-produkcyjne- prawomocne pozwolenie na budowę- teren przygotowany pod inwestycję- istniejące przyłącza mediów- bezpośredni dostęp do drogi publicznej- możliwość realizacji projektu BTS- elastyczna forma współpracyDokumentacjaDla zainteresowanych dostępne są:- operat szacunkowy- prawomocne pozwolenie na budowę- dokumentacja projektowa- dokumentacja technicznaNie oferujemy wyłącznie działki. Oferujemy również możliwość realizacji hali magazynowej, produkcyjnej lub innego obiektu komercyjnego w formule BTS.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, omówienia wariantów współpracy oraz prezentacji nieruchomości.