SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Na sprzedaż: Piękna działka budowlana 1246 m² Koźmin, gm. Skarszewy.

Skarszewy, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 108 zł/m²; ta oferta: −33,9%
Podobne oferty: 60; działki 1000–1500 m² · powiat starogardzki
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 1 246 m² (Skarszewy) kosztuje 71 zł za m² — 33,9% mniej niż mediana 108 zł za m² dla 60 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat starogardzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat starogardzki

Ta oferta: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 108 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 89 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 71 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne odZaraz

Opis

LOKALIZACJA I OKOLICA • Miejscowość: Koźmin (gmina Skarszewy, powiat starogardzki). • Otoczenie: Wieś charakteryzuje się sielskim, polnym krajobrazem i bliskością natury. To idealne miejsce na odpoczynek od miejskiego zgiełku. • Infrastruktura i odległości: Mimo wiejskiego charakteru, wszystko co niezbędne masz na wyciągnięcie ręki w sąsiednich Skarszewach (ok. 10-12 minut autem). Znajdziesz tam pełną infrastrukturę: szkoły podstawowe, przedszkola, przychodnie zdrowia, apteki, a także liczne sklepy i supermarkety (Biedronka, Polomarket, Lidl). Dojazd do Starogardu Gdańskiego zajmuje ok. 20 minut, a do Trójmiasta około 45-50 minut. PARAMETRY DZIAŁKI • Powierzchnia: 1246 m² • Kształt i teren: Regularny prostokąt, teren polny, płaski – niezwykle łatwy do zagospodarowania i rozpoczęcia budowy. • Stan prawny: Pełna własność (założona Księga Wieczysta), bez obciążeń • Dojazd: Włączenie do drogi publicznej (powiatowej nr 392) nastąpi poprzez projektowaną drogę wewnętrzną. Obecnie do działki prowadzi droga szutrowa, jednak gmina ma w planach jej utwardzenie. MEDIA I INFRASTRUKTURA (ZGODNIE Z USTALENIAMI) Działka posiada jasne wytyczne dotyczące obsługi technicznej: • Prąd: Z sieci elektroenergetycznej (w uzgodnieniu z zarządcą sieci). • Woda: Przewidziana własna studnia do poboru wody pitnej. • Kanalizacja: Przewidziany szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) z wywozem ścieków na oczyszczalnię. • Ogrzewanie: Indywidualne źródło ciepła (wymóg zastosowania paliwa proekologicznego). • Wody opadowe: Odprowadzenie powierzchniowo do gruntu (na własnym terenie). WARUNKI ZABUDOWY Działka posiada korzystne parametry zabudowy pod dom jednorodzinny: • Linia zabudowy: 6 m (nieprzekraczalna, od drogi wewnętrznej). • Intensywność zabudowy: maksymalna 0,40 • Powierzchnia biologicznie czynna: min. 65% • Wymiary budynku: pow. zabudowy pojedynczego budynku: 100-120 m². • Elewacja frontowa: szerokość 11 m (tolerancja ± 20%). • Wysokość i kondygnacje: do 8,5 m (od poziomu terenu do kalenicy), maksymalnie 2 kondygnacje. • Dach: dwuspadowy na głównej bryle (kąt nachylenia 35-45 stopni), główna kalenica usytuowana równolegle do frontu działki. • Miejsca postojowe: Wymóg zapewnienia minimum 1 miejsca postojowego na 1 mieszkanie. CENA • 99 000 zł - do rozsądnej negocjacji

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

89 000 zł

Okazja TXOponiżej ceny okolicy

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl