Międzyświeć - działka budowlana 1365 m²

Opis

Działka budowlana 1365 m² w Międzyświeciu – spokojna lokalizacja i atrakcyjna cenaNajważniejsze parametry w skrócie:powierzchnia: 1365 m²lokalizacja: Międzyświeć, gmina Skoczów, rejon ul. Cieszyńskiejprzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (w przeważającej części działki)kształt działki: zbliżony do prostokąta (szer. ok. 28 m × dług. ok. 48,5 m)dodatkowe informacje: spokojna okolica, atrakcyjna cena, konieczność wykonania dojazduNa sprzedaż działka o powierzchni 1365 m², położona w spokojnej części sołectwa Międzyświeć, w gminie Skoczów, w rejonie ul. Cieszyńskiej.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie chcą skorzystać z atrakcyjnej ceny wynikającej ze specyfiki terenu i konieczności wykonania dojazdu.Najważniejsze atuty nieruchomości:przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: zdecydowana większość obszaru działki (ponad 90%), znajduje się na terenie oznaczonym symbolem "4 MN", przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza zabudowę z maksymalnym wskaźnikiem powierzchni zabudowy do 30% oraz wysokością budynku do 10 m,zielone otoczenie: niewielki pas przy wschodniej granicy działki oznaczony symbolem "2Z" pozostaje terenem zieleni bez możliwości zabudowy, co sprzyja zachowaniu kameralnego charakteru nieruchomości i jej otoczenia,kształt i wymiary działki: parcela ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt, o wymiarach około 28 m szerokości i 48,5 m długości, co daje duże możliwości zagospodarowania terenu i wyboru projektu domu,lokalizacja: nieruchomość położona jest w spokojnym i zielonym otoczeniu, z wygodnym dojazdem do Skoczowa oraz głównych tras komunikacyjnych w regionie.Informacje istotne dla kupującego – ograniczenia i wyzwaniaOferta została przygotowana w sposób rzetelny, przedstawiając rzeczywisty stan faktyczny. Warto zwrócić uwagę na kilka kwestii technicznych, które mają znaczenie przy planowaniu inwestycji i zostały uwzględnione w atrakcyjnej cenie nieruchomości:dojazd do działki: nieruchomość posiada uregulowany prawnie dostęp poprzez współwłasność w działkach drogowych nr 225/35 oraz 225/38. Obecnie dojazd nie jest urządzony i wymaga wykonania odcinka drogi o długości około 100 m, z uwzględnieniem odpowiedniego przygotowania i utwardzenia terenu.infrastruktura techniczna w pasie drogowym: przez pas planowanego dojazdu przebiegają sieci infrastruktury, w tym gazociąg i kanalizacja sanitarna, dlatego wykonanie drogi będzie wymagało odpowiednich uzgodnień technicznych oraz zabezpieczeń. W granicy działki drogowej znajduje się również słup sieci teletechnicznej,ograniczenia w zagospodarowaniu działki wynikające z przebiegu sieci infrastruktury technicznej – zarówno podziemnej jak i napowietrznej,otoczenie działki: w okolicy widoczne są elementy infrastruktury elektroenergetycznej, w tym słupy kratownicowe i linie wysokiego napięcia, co warto uwzględnić podczas oceny nieruchomości na miejscu.Dla kogo jest ta nieruchomośćTo oferta dla osób, które szukają większej działki pod budowę domu w spokojnym otoczeniu i są gotowe zaplanować inwestycję z uwzględnieniem wykonania dojazdu. Nieruchomość może zainteresować również świadomego inwestora, który doceni potencjał lokalizacji, korzystne przeznaczenie w planie miejscowym oraz atrakcyjny poziom ceny względem parametrów działki.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości w terenie.Oferta na wyłączność.Prezentacje nieruchomości prowadzone są w uzgodnionych z wyprzedzeniem terminach.Podana w ofercie cena nieruchomości nie obejmuje opłat dodatkowych, należnych przy zawieraniu umowy sprzedaży nieruchomości, takich jak: podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne, opłaty sądowe.W transakcji sprzedaży tej nieruchomości biuro pobiera wynagrodzenie od kupującego w formie prowizji.Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Więcej ofert nieruchomości znajdziesz na naszej firmowej stronie internetowej ( biuro-lokum ).Polub nasz fanpage na Facebooku i uzyskaj dostęp do nowych ofert w pierwszej kolejności.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:Michał Chwastek (licencja nr: 4970)Biuro Nieruchomości LOKUMRynek 7/643-430 Skoczówgodziny otwarcia biura:pon. – pt.: 9:00 – 16:00soboty: po wcześniejszym umówieniu spotkanianiedziele i święta: nieczynne

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1000–1500 m² · Skoczów

Ta oferta

84 zł/m²

Mediana okolicy

124 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skoczów Jankowice

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 im. Krystyny Bochenek

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Lekarskie ALFA

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Melisa

  3 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Skoczów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skoczów

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.