Skorupki | działka MPZP 805 m2 pod dom całoroczny

Opis

Działka budowlana w bezpośrednim sąsiedztwie Kanału Tałckiego łączącego jeziora Tałty i Tałtowisko.Dostęp do jeziora poprzez wspólny teren rekreacyjny z linią brzegową jeziora Tałtowisko. Teren gotowy do użytku, od pierwszego dnia po zakupie działki. Z uwagi na objęcie go Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego panują tu jasne zasady budowlane, ułatwiające procedurę zgłoszenia budowy lub uzyskania pełnego pozwolenia na budowę zależnie od wielkości planowanego budynku.Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługi turystyki z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej, zależnie od działki.Media* sieć wodociągowo – kanalizacyjna przebiega w drodze biegnącej wzdłuż frontów działek* prąd – skrzynki z prądem znajdują się przy sąsiednich działkach - swobodne doprowadzenie przyłącza.Elementem umowy sprzedaży jest zawarcie umowy ustanowienia służebności, która zapewnia notarialny dostęp do terenu rekreacyjnego z plażą i pomostem, o którym mowa powyżej. Koszt ustanowienia służebności terenu rekreacyjnego to jednorazowa opłata w wysokości 10 tys. zł brutto i roczna opłata za utrzymanie terenu w wysokości 800 zł brutto.Istnieje także możliwość nabycia miejsca do cumowania łodzi przy rozbudowywanym pomoście zlokalizowanym na terenie rekreacyjnym.Działki leżą w połowie drogi pomiędzy jednymi z najbardziej rozpoznawalnych i najchętniej odwiedzanych przez turystów miast na Mazurach, Mikołajkami (ok. 8,5 km) i Rynem (ok. 8 km).Zapraszam po szczegółyJako pośrednik nieruchomości i land developer specjalizuję się w sprzedaży działek i gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, całoroczną i rekreacyjną oraz mieszkaniową. W ofercie posiadamy w tym momencie ponad 50 działek w różnych lokalizacjach na Mazurach, od Giżycka po Mikołajki.Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży.Marcin Kędzierskilicencja zawodowa 29353FONDO ESTATES | Biuro NieruchomościBiuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 500–1000 m² · Ryn

Ta oferta

280 zł/m²

Mediana okolicy

296 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · FONDO ESTATES

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  FONDO ESTATES

  225 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FONDO ESTATES

  225 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.