Skorupki | działki budowlane z MPZP od 88 zł/m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działki budowlane na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Osada położona 8 km od Mikołajek pomiędzy jeziorami Tałty i Tałtowisko.Lokalizacja i otoczenie* Działki zlokalizowane są pod lasem.* Pomiędzy jeziorem Tałty (ok. 1 km) a jeziorem Tałtowisko (ok. 500 m).* Teren położony jest 400 metrów od Kanału Tałckiego.* Osada leży w połowie drogi między popularnymi miastami: Mikołajkami (9 km) i Rynem (8 km).* Do centrum obu miast można dotrzeć w niespełna 15 minut.Infrastruktura i Miejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoInwestycja zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury rekreacyjnej.* Port Zanzibar i REF łapy znajdują się w odległości około 1 km.* Plaża gminna jest dostępna w odległości około 1,2 km.* Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).* Przeznaczenie terenu to zabudowa rekreacji indywidualnej (20 US).* Kluczowe parametry zabudowy obejmują maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym druga ukryta w dachu.* Dachy symetryczne, dwuspadowe lub wielopołaciowe, o nachyleniu 35-45 stopni.* Wysokość budynków nie może przekroczyć 9 m.* Intensywność zabudowy jest określona od 8% do 20%.* Zaplanowana jest budowa sieci wodociągowo-kanalizacyjnej oraz wewnętrznej drogi.Potencjał inwestycyjnyInwestowanie na szlaku jezior mazurskich to lokowanie kapitału w regionie o wyjątkowych walorach.* Ograniczona podaż: ziemia nad jeziorami, zwłaszcza tymi należącymi do SWJM (tylko 24 jeziora), jest zasobem skończonym, co napędza wzrost cen.* Rosnący popyt: rosnąca zamożność społeczeństwa i potrzeba kontaktu z naturą zwiększa zapotrzebowanie na nieruchomości rekreacyjne.* Możliwość zysku: rosnący ruch turystyczny stwarza duży potencjał do zarobku na wynajmie krótkoterminowym.* Rozwój regionu: inwestycje publiczne i prywatne, takie jak modernizacja kanałów czy budowa portów, stale podnoszą atrakcyjność obszaru.Numery, wielkości i ceny działek w osadzie:*121/210 - 2376 m2 - 284.000 zł *121/211 - 2160 m2 - 260.000 zł*121/212 - 2177 m2 - 261.000 zł*121/213 - 2192 m2 - 262.000 zł*121/214 - 2209 m2 - 265.000 zł*121/215 - 2235 m2 - 269.000 zł*121/216 - 3967 m2 - 354.000 zł*121/217 - 1907 m2 - sprzedana*121/218 - 1445 m2 - sprzedana*121/219 - 1001 m2 - 150.000 zł*121/222 - 1001 m2 - 150.000 zł*121/223 - 1001 m2 - 150.000 zł*121/224 - 1001 m2 - 150.000 zł W cenie działki zawierają się już koszty związane z budową sieci wodociągowo-kanalizacyjnej i drogi wewnętrznej do czerwca 2027 roku.Różnorodność metraży pozwala dopasować działkę zarówno pod dom rekreacyjny, jak i projekt inwestycyjny.Zapraszam po szczegółyKupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości.Jako pośrednik nieruchomości i land developer specjalizuję się w sprzedaży działek i gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, całoroczną i rekreacyjną oraz mieszkaniową.W ofercie posiadamy ponad 50 działek budowlanych w różnych częściach Mazur od Giżycka po Mikołajki.Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży.Marcin Kędzierskilicencja zawodowa 29353FONDO ESTATES | Biuro NieruchomościBiuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8AOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)