Działka pod zabudowę usługową i produkcyjną cyjn

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Lokalizacja:Nieruchomość położona w powiecie kościerskim, gmina Kościerzyna, obręb geodezyjny Skorzewo. Dojazd drogą krajową nr 214 Kościerzyna - Stężyca.Nieruchomość:Działka o powierzchni około 3000 m² (30 arów) o przeznaczeniu tereny zabudowy usługowej i techniczno-produkcyjnej, daje naprawdę spore możliwości inwestycyjne.Hale magazynowe lub produkcyjne (lekkie przetwórstwo, stolarnia, montażownia).Bazę transportową lub sprzętową (np. dla firmy budowlanej).Warsztat samochodowy / stację kontroli pojazdów.Siedzibę firmy z częścią biurową i wystawową (np. skład budowlany, salon sprzedaży).Istnieje możliwość zakupu większej powierzchni, planowany podział terenu na działki o powierzchni 3000 m2 lub 5000 m2. Dojazd z drogi krajowej nr 214 oraz poprzez udział w drodze wewnętrznej.Dopuszczalne parametry zabudowy:zabudowa może być lokalizowana w odległości mniejszej niż 3,0 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy działki budowlanej zgodnie z przepisami odrębnymi.minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0; maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej- 3,2;wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - do 40 %;minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej-15%;maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, do 3 kondygnacji nadziemnych, dopuszcza się poddasze użytkowe;dachy dwuspadowe lub wielospadowe, kąt nachylenia połaci 12 do 45 stopni, dopuszcza się stropodachy, dachy o nachyleniu połaci do 12 stopni;minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: minimum 1 miejsce parkingowe na 100 mkw. powierzchni; minimum 1 miejsce na 1 obiekt.Atuty:Teren inwestycyjny z potencjałem niezależnie od tego, czy planujesz ją kupić, sprzedać, czy zabudować.Skorzewo to świetna lokalizacja - z jednej strony sąsiaduje bezpośrednio z Kościerzyną, z drugiej leży na uboczu, co daje świetny kompromis między logistyką a spokojniejszą okolicą.W okolicy tereny rolnicze oraz produkcyjne.Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam do kontaktu!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.