Działka z warunkami zabudowy | 816 m² | 15 min od Bydgoszczy | woda

Opis

Na sprzedaż działka nr 114/151 o powierzchni 816 m², położona nad jednym ze stawów w kompleksie Zakątek Skórzewo, niedaleko Szubina.Cena: 99 000 złTo propozycja dla osób szukających działki pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Bydgoszczy i Szubina.Najważniejsze informacje o działcenumer działki: 114/151powierzchnia: 816 m²cena: 99 000 złwydane warunki zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinnąpołożenie nad jednym ze stawów na terenie kompleksuwykonana sieć wodociągowa w drodze przy działkachprzyłączenie energii elektrycznej realizowane zgodnie z warunkami ENEAkanalizacja: zbiornik bezodpływowyudział w drodze wewnętrznej ujęty w cenie działkiDziałka nad stawemJednym z największych atutów działki 114/151 jest jej położenie bezpośrednio nad jednym ze stawów znajdujących się na terenie Zakątku Skórzewo.Takie usytuowanie zapewnia bardziej otwarte otoczenie i możliwość zaprojektowania domu w sposób wykorzystujący widok na wodę.Warunki zabudowyDla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Najważniejsze parametry:budynek mieszkalny jednorodzinny,możliwość realizacji pomieszczenia garażowego,wysokość budynku: od 6 do 9 m,wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: od 2,5 do 9 m,maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,dopuszczone podpiwniczenie budynku,szerokość elewacji frontowej: od 6 do 14 m,dach płaski albo jedno-, dwu-, cztero- lub wielospadowy,kąt nachylenia dachu: do 50°,maksymalna projektowana powierzchnia zabudowy: do 200 m²,minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzji.Warunki zabudowy dają więc dużą swobodę w doborze projektu domu – zarówno pod względem bryły, jak i geometrii dachu.LokalizacjaZakątek Skórzewo położony jest w dobrze skomunikowanej lokalizacji niedaleko trasy S5.Dojazd zajmuje około:15 minut do granic Bydgoszczy7 minut do centrum SzubinaBliskość drogi ekspresowej S5 pozwala wygodnie dojeżdżać do Bydgoszczy, a jednocześnie mieszkać poza zwartą zabudową miejską.Zakątek SkórzewoZakątek Skórzewo to kompleks działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Jednym z jego największych wyróżników są dwa stawy znajdujące się na terenie kompleksu. Część działek – w tym 114/151 – położona jest bezpośrednio nad wodą.Na terenie osady znajduje się również zieleń, a w najbliższej okolicy dostępne są rozległe tereny rekreacyjne.MediaWodaNa terenie kompleksu została wykonana sieć wodociągowa przebiegająca w drodze przy działkach.PrądPrzyłączenia realizowane są zgodnie z warunkami operatora ENEA. Na terenie kompleksu znajdują się już pierwsze skrzynki energetyczne.KanalizacjaPrzewidziano indywidualny zbiornik bezodpływowy.OkolicaW pobliżu znajdują się:rozległe tereny leśne,Jezioro Meszno – ok. 10 minut rowerem,rzeka Noteć,tereny odpowiednie do spacerów, jazdy na rowerze, kajakarstwa i wędkarstwa.To dobra propozycja dla osób, które chcą wybudować dom blisko Bydgoszczy, ale w spokojniejszym otoczeniu i z widokiem na wodę.Cena99 000 złCena obejmuje również udział w drodze wewnętrznej.Jeżeli interesuje Cię inna działka w Zakątku Skórzewo, zapytaj o aktualną dostępność – w kompleksie dostępne są działki o różnych powierzchniach i położeniu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji terenu.Współpracujemy również z pośrednikami nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szkocja

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  2,6 km

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rynarzewo

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szubin Północ

  2,9 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Centrum

  3 km

• Stacja kolejowa

  Trzciniec

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.