SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Obudź się nad jeziorem – działki na sprzedaż

Pomorskie, Skrzynki, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 3191 m²
Cena za metr: 84 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +88,6%
Podobne oferty: 28; działki 3000–10000 m² · powiat świecki
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 191 m² (Pomorskie, Skrzynki) kosztuje 84 zł za m² — 88,6% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat świecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 89% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

88,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat świecki

Ta oferta: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 269 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 215 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaJeżewo

OgrodzenieBRAK

Pow. działki3 191 m²

PowiatŚwiecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Działki nad jeziorem Stelchno | MPZP | duże metraże | możliwość podziału Wyobraź sobie poranek z widokiem na wodę, ciszę, którą przerywa tylko szum drzew i przestrzeń, która daje Ci pełną swobodę. To nie jest działka gdzieś pod miastem – to miejsce, w którym naprawdę odpoczniesz. Na sprzedaż dwie działki położone w miejscowości Skrzynki, gmina Jeżewo, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Stelchno. Lokalizacja łączy prywatność, naturę i realny potencjał – zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję. Najważniejsze informacje: powierzchnie: 3432 m² oraz 3191 m². MPZP. możliwość podziału (min. 1500 m²). media: woda i prąd w drodze. dojazd: droga utwardzona. Działki: nr 31/4 – 3432 m². nr 31/14 – 3191 m². Duże metraże dają pełną swobodę – możesz stworzyć przestronny dom z ogrodem albo podzielić teren pod inwestycję. Warunki zabudowy (MPZP): wysokość budynku do 10 m zabudowa do 40% powierzchni działki. dach dwuspadowy lub czterospadowy (12–45°). dopuszczalna funkcja usługowa (uzupełniająca). To jasne zasady, które pozwalają szybko rozpocząć budowę – bez ryzyka i formalnych niespodzianek.Otoczenie i styl życia:Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Stelchno to codzienny kontakt z naturą – spacery nad wodą, poranna kawa na tarasie, aktywny wypoczynek bez konieczności wyjazdów.W okolicy znajdziesz lasy, jeziora oraz trasy piesze, rowerowe i wodne – to miejsce stworzone dla osób, które chcą zwolnić tempo, nie rezygnując z wygody życia. Lokalizacja: szybki dojazd do Świecia, Grudziądza i Tucholi,60km od Bydgoszczy, 80km do Torunia, 100km nad morze.Podsumowanie:Połączenie lokalizacji nad jeziorem, dużych działek i obowiązującego MPZP sprawia, że to oferta, z której żal nie skorzystać. Jeśli szukasz miejsca z klimatem i realnym potencjałem – warto zobaczyć je na żywo.Zapraszam do kontaktu:Michał Ignaszaktel.:502-529-571e-mail: m.ignaszak@Agata Muzalewskatel.:602-566-179e-mail: a.muzalewska@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.