SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z WZ na pięć domków w pięknej okolicy z widokiem na Tatry

Świętego Józefa, Skrzypne, małopolskie

Powierzchnia: 9330 m²
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 26; działki 3000–10000 m² · Szaflary
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 330 m² (Skrzypne) kosztuje 63 zł za m² — tyle, ile mediana 63 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Szaflary). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obiektem sprzedaży jest działka inwestycyjna o powierzchni prawie hektara - 9330 metrów kwadratowych. Parcela leży w niezwykłym pod względem wrażeń estetycznych terenie. Malownicza okolica w miejscowości Skrzypne (gmina Szaflary) zachwyca otwartą przestrzenią i spokojem. Falujące, zielone łąki przecinają lokalne, kręte drogi, a pojedyncze drzewa i niewielkie skupiska zabudowy podkreślają sielski, podhalański charakter terenu. W tle rozciąga się widok na Tatry, który nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat o każdej porze roku.Skrzypne to kameralna miejscowość na Podhalu, ceniona za ciszę, czyste powietrze i bliskość natury. Jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do większych ośrodków – w pobliżu znajdują się Szaflary, Nowy Targ oraz Zakopane. Okolica oferuje liczne tereny spacerowe i widokowe, a zimą szybki dojazd do stoków narciarskich i basenów termalnych. To idealne miejsce dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcących korzystać z uroków Podhala i atrakcji regionu.Teren budowlany to część parceli przylegająca do drogi asfaltowej. Wydane warunki zabudowy umożliwiają realizację pięciu budynków usługowych przeznaczonych pod zakwaterowanie turystyczne, co stwarza atrakcyjny potencjał inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy.Określono parametry zabudowy i zagospodarowania terenu:Linia zabudowy: min. 6 m od drogi.Powierzchnia zabudowy: ok. 0,01–0,31 działki.Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%.Szerokość elewacji: ok. 8 m (±20%).Wysokość: do ok. 8–10 m.Kondygnacje: do 3 nadziemnych (w tym poddasze), 1 podziemna.Prócz terenu budowlanego działka posiada też dużą część rekreacyjną w postaci terenów rolnych i lasu.Powierzchnia działki: ok. 9330 m²Numery działek: 2337/13Lokalizacja: SkrzypneAdres: ul. Świętego JózefaWspółrzędne GPS: 49.397887 19.944295Zapraszam na prezentację:Bartosz Łaśul. Szaflarska 42, Nowy TargOpis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki815 m

Forma własnościWłasność

GminaSzaflary

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita9 330 m²

Pow. działki9 330 m²

PowiatNowotarski

Szerokość działki13.5 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 26 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szaflary

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.