Działka Sławki

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1079 m² Z OSTATECZNĄ DECYZJĄ O WARUNKACH ZABUDOWY Sławki, gmina Somonino, powiat kartuski - działka nr 310/17, obręb 13 Sławki 139 000 zł (129 zł/m²) Na sprzedaż działka o powierzchni 1079 m² z ostateczną decyzją o warunkach zabudowy z 19 listopada 2021 r. na budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem. Decyzja może zostać przeniesiona na kupującego. CO MOŻNA WYBUDOWAĆ - wprost z decyzji: - Dom jednorodzinny z garażem wbudowanym lub dobudowanym. - Do 2 kondygnacji naziemnych, z możliwością podpiwniczenia. - Powierzchnia zabudowy do 15%, czyli do ok. 161 m² pod budynkiem. - Dach dwuspadowy o nachyleniu 25-45°. - Wysokość kalenicy i elewacji frontowej do 8,5 m. - Szerokość elewacji frontowej 14,0 m z tolerancją ±20% (11,2-16,8 m). - Powierzchnia biologicznie czynna minimum 66% - te same zasady obowiązują sąsiadów, więc okolica nie zostanie zabudowana w gęstą płytę. To parametry pozwalające na przestronny dom z użytkowym poddaszem i garażem - bez ciasnych kompromisów typowych dla mniejszych działek. Pełną treść decyzji z załącznikiem graficznym udostępniam zainteresowanym. MEDIA: Prąd i woda w drodze przy działce. Ścieki zgodnie z decyzją: szczelny zbiornik lub przydomowa oczyszczalnia, docelowo podłączenie do kanalizacji sanitarnej. Ogrzewanie we własnym zakresie - dowolna technologia: pompa ciepła, gaz zbiornikowy, kocioł. DOJAZD: Drogą wewnętrzną, z ustanowioną służebnością przejazdu i przechodu wpisaną do księgi wieczystej, z połączeniem z drogą publiczną. LOKALIZACJA - Szwajcaria Kaszubska w zasięgu Trójmiasta: - ok. 1 km - Jezioro Rąty. - ok. 3 km - Somonino: stacja kolejowa na trasie Gdynia-Kościerzyna, szkoła podstawowa, sklepy, urząd gminy, ośrodek zdrowia. - ok. 5 km - Wieżyca oraz Ostrzyce nad Jeziorem Ostrzyckim. - ok. 12 km - Kartuzy. - ok. 40 km - Gdańsk. Spokojna, rozwijająca się okolica zabudowy jednorodzinnej - sąsiednie działki są już zabudowane lub w budowie, więc nie kupujesz domu w szczerym polu, tylko w istniejącym sąsiedztwie. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania ani strefą ochrony konserwatorskiej, a planowana inwestycja nie należy do przedsięwzięć znacząco oddziałujących na środowisko. DLA KOGO: Dla osób, które chcą zbudować dom w zasięgu dojazdu do Trójmiasta, ale z jeziorem, lasem i szlakami Kaszub za progiem. Ze stacji w Somoninie pociągiem dojedziesz do Gdyni i Gdańska - bez stania w porannych korkach na wjeździe do miasta. 139 000 zł. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: działki 1000–1500 m² · Somonino

Ta oferta

129 zł/m²

Mediana okolicy

150 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sławki

  930 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sławki

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Świętego Franciszka z Asyżu

  1,7 km

  21 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Dr Ceynowy

  2,5 km

• Uczelnia

  5,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  15 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.