Twoja działka w otulinie lasu—Sławno, gm. Kiszkowo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz miejsca, gdzie las zaczyna się dosłownie za miedzą, a najbliższe jezioro jest o rzut kamieniem? Ta działka w Sławnie to propozycja dla osób, które chcą budować dom w ciszy i kontakcie z naturą, nie rezygnując przy tym z wygodnego dojazdu do miasta.Nieruchomość o powierzchni 4038 m² objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną — to gotowy grunt pod realizację własnego projektu, bez niepewności co do przeznaczenia terenu. Działka ma kształt sześciokąta, jest płaska, co ułatwia zarówno projektowanie, jak i sam proces budowy.To, co szczególnie wyróżnia tę okolicę, to zapisy MPZP określające minimalną powierzchnię działki na poziomie 4000 m² — co w praktyce wyklucza gęstą zabudowę i powstanie typowego osiedla. Zamiast tego okolica ma charakter kameralnej, rezydencjonalnej enklawy — duże działki, dużo przestrzeni między sąsiadami i zachowany charakter naturalnego otoczenia.Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia naturalną barierę wizualną i akustyczną — a jednocześnie do najbliższego sklepu spożywczego dojedziesz w 3 minuty.Lokalizacja:Sławno to spokojna wieś w województwie wielkopolskim, w powiecie gnieźnieńskim, w gminie Kiszkowo — otoczona lasami i jeziorami, z dogodnym dojazdem do okolicznych miast:3 min autem nad jezioro Sławno5 min autem nad jezioro Kamionek6 min autem nad jezioro Lednickie3 min autem do centrum wsi i sklepu spożywczego6 min autem do Kiszkowa20 min autem do Gniezna45 min autem do PoznaniaPodsumowanie techniczne:Nr geodezyjny: 224/7Powierzchnia: 4038 m²Kształt: sześciokąt, ukształtowanie płaskieMPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, minimalna powierzchnia działki 4000 m² (brak możliwości dalszego podziału na mniejsze działki)Media: prąd na działce, woda w drodze (do doprowadzenia)Dojazd: droga polna, wraz z udziałem w drogach wewnętrznych oraz służebnością przejazdu i przechodu na jednej z dróg wewnętrznychForma własności: pełna własnośćUwaga: dostępna jest również sąsiadująca działka nr 224/11 (4650 m²) — możliwość zakupu obu nieruchomości razem, np. z myślą o powiększeniu działki lub inwestycji rodzinnej na dwa domy.Marzysz o domu w otulinie lasu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko natury? Zadzwoń — chętnie opowiem więcej i umówimy się na prezentację działki w terenie!