Działka lub grunt na sprzedaż - 8 900 m² - Śliwa, Zalewo

Opis

DZIAŁKA 89 ARÓW W ŚLIWIE - TWÓJ DOM, TWOJA PRZESTRZEŃ, TWOJE MIEJSCE Na sprzedaż atrakcyjna działka rolno-budowlana nr 96/3 o powierzchni ok. 8 900 m² (89 arów), położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Śliwa, w gminie Zalewo, powiecie iławskim. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej działki budowlanej - dużej przestrzeni, prywatności, kontaktu z naturą i możliwości stworzenia własnego miejsca do życia. DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM POD BUDOWĘ DOMU Jednym z największych atutów nieruchomości są wydane warunki zabudowy (WZ) , umożliwiające realizację: - domu jednorodzinnego o powierzchni do 200 m² , - budynku gospodarczego do 50 m² , - zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych, z możliwością wykorzystania poddasza użytkowego. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia komfortowego domu z dużym ogrodem, przestrzenią rekreacyjną oraz zapleczem gospodarczym . 89 ARÓW - TU NAPRAWDĘ JEST PRZESTRZEŃ Powierzchnia około 0,89 ha daje ogromne możliwości zagospodarowania. Możesz stworzyć tutaj: - dom z dużym ogrodem - prywatną przestrzeń wypoczynkową - sad lub ogród - miejsce do rekreacji i spotkań rodzinnych - zaplecze gospodarcze - bezpieczną przestrzeń dla dzieci i zwierząt - własną nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym To działka dla osób, które nie chcą mieszkać „na kilku metrach”, lecz marzą o własnej przestrzeni i spokojnym życiu blisko natury . MEDIA I DOJAZD Nieruchomość posiada bardzo dobre podstawy do rozpoczęcia inwestycji: - prąd - przebiega przez działkę - woda - przebiega przez działkę - dojazd drogą asfaltową - dostęp do drogi gminnej - kanalizacja - brak; rozwiązanie gospodarki ściekowej do wykonania przez nabywcę ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Śliwa - gmina Zalewo - powiat iławski DOSKONAŁA KOMUNIKACJA - BLISKO TRASY S7 Dużym atutem nieruchomości jest dogodne położenie komunikacyjne . Śliwa znajduje się w niewielkiej odległości od drogi ekspresowej S7 , zapewniającej szybkie połączenie z najważniejszymi miejscowościami regionu. Do węzła Małdyty na trasie S7 jest około 15 km , co pozwala na sprawny dojazd zarówno w kierunku Gdańska i Elbląga , jak również Ostródy, Olsztyna i Warszawy . Węzeł Małdyty stanowi ważny punkt komunikacyjny łączący S7 z drogą wojewódzką nr 519 prowadzącą w kierunku Zalewa. To szczególnie istotny atut dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, naturalnym otoczeniu , ale jednocześnie potrzebują wygodnego dostępu do głównych tras komunikacyjnych. ŚLIWA - SPOKÓJ I NATURA, A JEDNOCZEŚNIE DOBRY DOJAZD - ok. 10 minut do Zalewa - ok. 15 km do węzła Małdyty / S7 - ok. 30 minut do Iławy - dogodny dojazd w kierunku Elbląga i Ostródy - szybkie połączenie z główną trasą północ-południe Dzięki temu nieruchomość łączy dwie cechy, które rzadko występują razem: kameralne, spokojne miejsce do życia oraz stosunkowo szybki dostęp do infrastruktury drogowej. nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim skalą możliwości . Nie kupujesz wyłącznie działki pod dom. Kupujesz 0,89 ha własnej przestrzeni , na której możesz stworzyć miejsce dopasowane do własnego stylu życia. Duża powierzchnia, możliwość zabudowy, dostęp do prądu i wody, asfaltowy dojazd oraz spokojne położenie sprawiają, że nieruchomość może być interesująca zarówno dla osób planujących budowę domu , jak i dla osób poszukujących gruntu z potencjałem na przyszłość . CENA: 399 000 ZŁ Około 44,83 zł/m² Cena odpowiada przyjętej wartości rynkowej nieruchomości i została określona na podstawie analizy lokalnego rynku oraz cech samej działki. ZAPRASZAM DO PREZENTACJI Paulina Grochowska Pośrednik w obrocie nieruchomościami Do ceny należy doliczyć prowizję biura w wysokości 2000 zł brutto. Zapraszam na prezentacje i do kontaktu787 842 221 - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00 Jeżeli szukasz dużej działki z możliwością budowy domu, spokojnej lokalizacji i przestrzeni, której nie znajdziesz przy typowych działkach budowlanych - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Warto zobaczyć ją na żywo i poczuć potencjał tego miejsca.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 41 ofertami: działki 3000–10000 m² · Zalewo

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA

  399 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA

  399 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  399 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Maryś

  280 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.