SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1800 m² | Sękocin | 50 × 36 m | dom lub bliźniak

Słomin, mazowieckie

Powierzchnia: 1800 m²
Cena za metr: 644 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 644 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²; ta oferta: +7,4%
Podobne oferty: 67; działki 1500–3000 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 800 m² (Słomin) kosztuje 644 zł za m² — 7,4% więcej niż mediana 600 zł za m² dla 67 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1800 m² położona w Sękocinie, w bezpośrednim sąsiedztwie Magdalenki – jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji pod zabudowę jednorodzinną w okolicach Warszawy.Przeznaczenie w MPZPDziałka znajduje się w terenie M – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z możliwością:lokalizacji domu wolnostojącego lub bliźniaka Dodatkowo:możliwość lokalizacji garaży i zabudowy gospodarczej związanej z funkcją mieszkaniową,dopuszczenie gabinetu lekarskiego, biura lub małej usługi wbudowanej w dom,zakaz działalności uciążliwej (stacja paliw, warsztat, handel hurtowy).Kluczowy atut: działka graniczy z terenem 2Mn, co daje możliwość wystąpienia o zmianę przeznaczenia na Mn – a to otwiera drogę do realizacji 2 bliźniaków lub małej zabudowy szeregowej,Parametry działki:powierzchnia: 1800 m²wymiary: 50 × 36 m – szeroki front działkimin. 50% powierzchni przyrodniczo aktywnejmaksymalna wysokość zabudowy: 3 kondygnacjebezpośredni dostęp do drogi publicznejpełna infrastruktura techniczna: woda, prąd, gaz, kanalizacja, Potencjał inwestycyjny:2 domy wolnostojące lub bliźniak 4 lokale mieszkalneprzy optymalnym podziale i zgodzie gminy możliwość 6 lokali mieszkalnychregularny kształt działki i szeroki front pozwala na łatwy projekt architektoniczny i komfortowe ogrodyLokalizacja:spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie nowych domówszybki dojazd do Warszawy (ok. 20 min)blisko tras S7 / S8lasy i tereny rekreacyjne w pobliżuZadzwoń po więcej szczegółów i umów się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki36 m

Forma własnościWłasność

GminaRaszyn

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 800 m²

Pow. działki1 800 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki50 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

7,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: działki 1500–3000 m² · Raszyn

Ta oferta: 644 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 160 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 928 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AVETON HOUSE REAL ESTATE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
470 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Graniczna 01
9 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Detox Vip
980 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
1,1 km
14 min pieszo
Park
Park Panoptikum
2,3 km
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
2,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
6,6 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
7,5 km