Działka budowlana 1800 m² | Sękocin | 50 × 36 m | dom lub bliźniak

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1800 m² położona w Sękocinie, w bezpośrednim sąsiedztwie Magdalenki – jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji pod zabudowę jednorodzinną w okolicach Warszawy.Przeznaczenie w MPZPDziałka znajduje się w terenie M – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z możliwością:lokalizacji domu wolnostojącego lub bliźniaka Dodatkowo:możliwość lokalizacji garaży i zabudowy gospodarczej związanej z funkcją mieszkaniową,dopuszczenie gabinetu lekarskiego, biura lub małej usługi wbudowanej w dom,zakaz działalności uciążliwej (stacja paliw, warsztat, handel hurtowy).Kluczowy atut: działka graniczy z terenem 2Mn, co daje możliwość wystąpienia o zmianę przeznaczenia na Mn – a to otwiera drogę do realizacji 2 bliźniaków lub małej zabudowy szeregowej,Parametry działki:powierzchnia: 1800 m²wymiary: 50 × 36 m – szeroki front działkimin. 50% powierzchni przyrodniczo aktywnejmaksymalna wysokość zabudowy: 3 kondygnacjebezpośredni dostęp do drogi publicznejpełna infrastruktura techniczna: woda, prąd, gaz, kanalizacja, Potencjał inwestycyjny:2 domy wolnostojące lub bliźniak → 4 lokale mieszkalneprzy optymalnym podziale i zgodzie gminy → możliwość 6 lokali mieszkalnychregularny kształt działki i szeroki front pozwala na łatwy projekt architektoniczny i komfortowe ogrodyLokalizacja:spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie nowych domówszybki dojazd do Warszawy (ok. 20 min)blisko tras S7 / S8lasy i tereny rekreacyjne w pobliżuZadzwoń po więcej szczegółów i umów się na prezentację!