Działka budowlana | 1691 m² | MPZP | Słomniki

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1691 m², położona w Słomnikach przy ul. Niecałej . Nieruchomość ma regularny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu, co znacząco ułatwia realizację inwestycji i ogranicza koszty przygotowania działki pod budowę. Działka posiada około 22 m szerokości od frontu oraz około 90 m długości w najdalszym punkcie, co daje szerokie możliwości jej zagospodarowania. Dodatkowym atutem jest dostęp do wszystkich niezbędnych mediów znajdujących się w drodze, w tym prądu, gazu, wody oraz kanalizacji . Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w terenie oznaczonym symbolem A50MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza realizację zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej oraz szeregowej, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne. Najważniejsze parametry zabudowy: - powierzchnia biologicznie czynna - minimum 30%, - maksymalna powierzchnia zabudowy do 50% dla zabudowy wolnostojącej, - wysokość budynku mieszkalnego do 12 m, - możliwość realizacji budynku do 2 kondygnacji nadziemnych, - dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu od 30° do 45°. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz stacja kolejowa umożliwiająca sprawny dojazd do Krakowa. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do drogi krajowej nr 7 (E77/S7), co pozwala na komfortową komunikację do Krakowa i innych miast. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem zabudowy. Zapraszam do kontaktu+48577 782 778 Mikołaj Palka Bracia Sadurscy Nieruchomości ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: w drodze dojazdowejWoda: w drodzeDojazd: asfaltOtoczenie: działki niezabudowaneKanalizacja: takKomunikacja publ.: kolej, bus, autobus podmiejskiWymiary działki [m]: 22x90Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennegoZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY /offer/BS3-GS-316933::KONTAKT DO AGENTA Mikołaj Palka+48577-782-778mikolaj@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro31-509 Kraków12429-11-00::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1500–3000 m² · Słomniki

Ta oferta

212 zł/m²

Mediana okolicy

183 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  359 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  359 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  359 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  359 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  żłobek

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących w Słomnikach

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ Przychodnia Zdrowia w Słomnikach

  890 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.