SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Bezpośrednio - działka 1539 m², Słubica Dobra, MPZP MN/U, blisko natury i Warsz

Graniczna, Słubica Dobra, mazowieckie

Powierzchnia: 1539 m²
Cena za metr: 185 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 185 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²; ta oferta: −12,1%
Podobne oferty: 171; działki 1500–3000 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 539 m² (Słubica Dobra) kosztuje 185 zł za m² — 12,1% mniej niż mediana 210 zł za m² dla 171 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Żabia Wola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca na własny dom z ogrodem, w spokojnej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z dostępu do miasta? Ta działka może być właśnie tym, czego szukasz. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1539 m², w Słubicy Dobrej, gmina Żabia Wola, przy ul. Granicznej. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w zielonym otoczeniu, a także dla tych, którzy szukają gruntu z możliwością zabudowy mieszkaniowej lub usługowej zgodnie z miejscowym planem. DLACZEGO WARTO JĄ ZOBACZYĆ? Duża powierzchnia – 1539 m² – przestrzeń na dom, ogród, taras i miejsce do wypoczynku. Ustawny kształt – działka o wymiarach około 25 × 61 m, ułatwiających zaplanowanie zabudowy. Bezposredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej ; media w drodze Spokojne, rozwijające się sąsiedztwo – w okolicy nowe domy jednorodzinne. Bliskość przyrody – las Skulski w okolicy, idealny na spacery, rower i weekendowy odpoczynek. W niedalekiej odległości również stadnina konna. Wygodny dojazd do Warszawy – około 30 km, z dojazdem do trasy S8. Dostęp do codziennej infrastruktury – sklep spożywczy około 1 km od działki; szkoła podstawowa w Skułach około 5 km, w Józefinie około 6 km. LOKALIZACJA I DOJAZD Działka niezadrzewiona, położona jest w pierwszej linii zabudowy, przy asfaltowej drodze gminnej. Orientacyjne odległości: Warszawa – około 30 km, dojazd trasą S8; Żabia Wola – około 8 km (centrum gminy, urzędy, ośrodek zdrowia,sklepy, usługi). Sklep spożywczy – 1 km Gminna szkoła podstawowa w Józefinie – 6 km; w Skułach - 5km Dostępny jest również transport autobusowy/busowy, umożliwiający dojazd m.in. do Żabiej Woli, Grodziska Mazowieckiego, Mszczonowa i Warszawy. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY I MEDIA MPZP: 4MN/U zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i/lub zabudowa usługowa (nieuciążliwa) Najważniejsze parametry: - maksymalna powierzchnia zabudowy 30% - powierzchnia biologicznie czynna - min. 50% - maksymalna wysokość zabudowy budynków mieszkalnych 11m Media w drodze: prąd, woda, gaz, internet Cena: 284.000zł Sprzedajemy bezpośrednio – bez prowizji dla pośredników Zapraszam do kontaktu telefonicznego po godzinie 18:00. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię termin obejrzenia działki. Jeśli szukasz miejsca na własny dom w zielonej okolicy, z dostępem do podstawowej infrastruktury i możliwością dojazdu do Warszawy, zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

GminaŻabia Wola

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 539 m²

PowiatGrodziski

Typ domuInny

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: działki 1500–3000 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 185 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 284 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 227 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.