Działka budowlana 1600 m² | Słubica Dobra

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1600 M² | SŁUBICA DOBRANa sprzedaż działka o powierzchni 1600 m², położona w miejscowości Słubica Dobra, w gminie Żabia Wola, powiecie grodziskim.Nieruchomość oznaczona jest jako działka nr 99/2, obręb Słubica Dobra i objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.TEREN 10MN – ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNADziałka znajduje się na terenie oznaczonym w MPZP symbolem 10MN, którego podstawowym przeznaczeniem są tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Plan przewiduje możliwość realizacji wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Jako przeznaczenie uzupełniające dopuszczono m.in. budynki gospodarcze i garażowe, komunikację, infrastrukturę techniczną oraz obiekty małej architektury. Dopuszczone są również usługi towarzyszące związane z zabudową mieszkaniową.PARAMETRY Z MPZPDla terenu 10MN plan określa:maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki,minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,maksymalna intensywność zabudowy – 0,6,minimalna intensywność zabudowy – 0,06,maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 11 m,maksymalna wysokość budynku gospodarczego lub garażu – 6 m,dachy płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45°.Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej wynosi 1000 m², a minimalny front działki – 20 m.MEDIANa działce znajduje się skrzynka energetyczna, natomiast w drodze znajduje się wodociąg.Zgodnie z MPZP zaopatrzenie w wodę przewidziane jest z istniejących i projektowanych sieci wodociągowych prowadzonych wzdłuż dróg.W zakresie odprowadzania ścieków plan przewiduje docelowo kanalizację sanitarną. Do czasu jej realizacji dopuszczone są rozwiązania indywidualne, m.in. szczelny zbiornik bezodpływowy lub lokalny system oczyszczania ścieków, zgodnie z obowiązującymi przepisami.LOKALIZACJASłubica Dobra to spokojna, zielona miejscowość położona w zachodniej części gminy Żabia Wola.Obszar objęty planem znajduje się około:1 km od drogi krajowej S8,7 km od Żabiej Woli,11 km od Mszczonowa,15 km od Grodziska Mazowieckiego,20 km od Żyrardowa.Położenie w pobliżu trasy S8 zapewnia dogodny dojazd w kierunku Warszawy oraz innych miejscowości regionu.DODATKOWE DZIAŁKI NA SPRZEDAŻNa sprzedaż dostępne są również dwie sąsiednie działki o powierzchni 2000 m² każda.Istnieje możliwość zakupu jednej z działek lub kilku nieruchomości łącznie, co pozwala na stworzenie większego terenu zgodnie z indywidualnymi potrzebami.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Słubica Dobra, gm. Żabia WolaPowierzchnia: 1600 m²Numer działki: 99/2Obręb: 03-3 Słubica DobraMPZP: takSymbol w MPZP: 10MNPrzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaZabudowa: wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinnyPrąd: skrzynka na działceWodociąg: w drodzeMaksymalna powierzchnia zabudowy: 30%Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1000 m²Miejsca postojowe: minimum 2 na własnej działce.ZAPRASZAMY DO KONTAKTUJeżeli szukasz działki pod budowę domu w spokojnej lokalizacji, z przeznaczeniem w MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i dostępem do podstawowych mediów, zapraszamy do kontaktu.Umów prezentację działki i zobacz jej potencjał na miejscu.W przypadku zainteresowania większym terenem chętnie przedstawimy również szczegóły dotyczące dwóch sąsiednich działek o powierzchni 2000 m² każda.Mika Partners – Z Tobą na każdym kroku.Mika Partners to więcej niż pośrednictwo — to świadome prowadzenie przez cały proces nieruchomościowy. Działamy dynamicznie, myślimy strategicznie i skupiamy się na tym, co naprawdę ma znaczenie — Twoim czasie, bezpieczeństwie i efekcie końcowym. Łączymy rynkową wiedzę z elastycznym podejściem, dzięki czemu każda współpraca jest dopasowana do realnych potrzeb, a nie schematów.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 176 ofertami: działki 1500–3000 m² · Żabia Wola

Ta oferta

190 zł/m²

Mediana okolicy

213 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MIKA PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MIKA PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  304 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MIKA PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  304 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12

  304 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Słubica Wieś

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żabia Wola

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Radońska

  10,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.