SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlano-usługowa | MPZP | 4600 m² | media | asfalt

Słupia Pod Kępnem, wielkopolskie

Powierzchnia: 4600 m²
Cena za metr: 76 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 76 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²; ta oferta: +5,5%
Podobne oferty: 28; działki 3000–10000 m² · powiat kępiński
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Działka, 4 600 m² (Słupia Pod Kępnem) kosztuje 76 zł za m² — 5,5% więcej niż mediana 72 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat kępiński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 350 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w miejscowości Słupia pod Kępnem. Nieruchomość łączy dogodny dostęp do infrastruktury z kameralnym otoczeniem terenów zielonych. To propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową lub zabudowę zagrodową.Powierzchnia i przeznaczenie:- ok. 8 arów – teren rolny- pozostała część – teren zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (RM/MN/U)Media:- prąd – w drodze- woda – w drodze- kanalizacja – w drodzePrzeznaczenie w MPZP:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza)- zabudowa zagrodowa (w tym budynki mieszkalne jednorodzinne oraz budynki gospodarcze i inwentarskie)- usługi, rzemiosło, drobna wytwórczość, w tym handel do 150 m² powierzchni sprzedaży- infrastruktura techniczna i obiekty małej architekturyParametry działki:Wymiary: ok. 23,5 m x 195 mKształt: prostokątTeren: płaskiDostęp: bezpośredni do drogi publicznej asfaltowejNajważniejsze parametry zabudowy:- maksymalna wysokość budynków: 10 m (do 12 m dla silosów)- maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% działki- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,10 – 0,80- dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 25°–50°Lokalizacja i odległości:- trasa S11 – ok. 2 min- sklep, kwiaciarnia – ok. 1 min- apteka, przychodnia – ok. 1 min- szkoła podstawowa – ok. 3 min- przedszkole – ok. 3 min- kościół – ok. 2 min- basen – ok. 4 min- stacja PKP – ok. 1 minOdległości do większych miast:Kępno – 5,5 kmWieruszów – 12 kmOstrów Wielkopolski – 58 kmWrocław – 95 kmDodatkowe atuty:- sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej- spokojna, rozwijająca się okolica- pełna własność, księga wieczysta bez obciążeńParametry działki:Wymiary: ok. 23,5 m x 195 mKształt: prostokątTeren: płaskiDostęp: bezpośredni do drogi publicznej asfaltowejNieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę dla osób poszukujących działki pod budowę domu z możliwością prowadzenia działalności lub jako inwestycję z potencjałem zagospodarowania części rolniczej.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Kupujący nie płaci prowizji.Staramy się, aby informacje o proponowanych ofertach były możliwie precyzyjne i aktualne. Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz danych przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-07-09

Długość działki23.5 m

Forma własnościWłasność

GminaBaranów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita4 600 m²

Pow. działki4 600 m²

PowiatKępiński

Szerokość działki195 m

Typ działkiHandlowo-usługowa

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat kępiński

Ta oferta: 76 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KOMPAS NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
KOMPAS NIERUCHOMOŚCI
350 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
350 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Słupia p/Kępnem Katowicka / Szeroka
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych
260 m
3 min pieszo
Park
Park Dworski
280 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Słupia
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Baranów
2,3 km
Przychodnia lub szpital
SPZOZ w Kępnie, Oddział Leczniczo-Rehabilitacyjny
4,6 km