Działka budowlano-usługowa | MPZP | 4600 m² | media | asfalt

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w miejscowości Słupia pod Kępnem. Nieruchomość łączy dogodny dostęp do infrastruktury z kameralnym otoczeniem terenów zielonych. To propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową lub zabudowę zagrodową.Powierzchnia i przeznaczenie:- ok. 8 arów – teren rolny- pozostała część – teren zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (RM/MN/U)Media:- prąd – w drodze- woda – w drodze- kanalizacja – w drodzePrzeznaczenie w MPZP:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza)- zabudowa zagrodowa (w tym budynki mieszkalne jednorodzinne oraz budynki gospodarcze i inwentarskie)- usługi, rzemiosło, drobna wytwórczość, w tym handel do 150 m² powierzchni sprzedaży- infrastruktura techniczna i obiekty małej architekturyParametry działki:Wymiary: ok. 23,5 m x 195 mKształt: prostokątTeren: płaskiDostęp: bezpośredni do drogi publicznej asfaltowejNajważniejsze parametry zabudowy:- maksymalna wysokość budynków: 10 m (do 12 m dla silosów)- maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% działki- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,10 – 0,80- dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 25°–50°Lokalizacja i odległości:- trasa S11 – ok. 2 min- sklep, kwiaciarnia – ok. 1 min- apteka, przychodnia – ok. 1 min- szkoła podstawowa – ok. 3 min- przedszkole – ok. 3 min- kościół – ok. 2 min- basen – ok. 4 min- stacja PKP – ok. 1 minOdległości do większych miast:Kępno – 5,5 kmWieruszów – 12 kmOstrów Wielkopolski – 58 kmWrocław – 95 kmDodatkowe atuty:- sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej- spokojna, rozwijająca się okolica- pełna własność, księga wieczysta bez obciążeńParametry działki:Wymiary: ok. 23,5 m x 195 mKształt: prostokątTeren: płaskiDostęp: bezpośredni do drogi publicznej asfaltowejNieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę dla osób poszukujących działki pod budowę domu z możliwością prowadzenia działalności lub jako inwestycję z potencjałem zagospodarowania części rolniczej.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Kupujący nie płaci prowizji.Staramy się, aby informacje o proponowanych ofertach były możliwie precyzyjne i aktualne. Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz danych przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.